温州鹿城仰义北单元B-36及澄沙桥单元A-05等地块详细规划修改批前公告

由****委托****编制的《****仰义北单元B-36及澄沙桥单元A-05等地块详细规划修改》已完成中间成果审查。现根据《中华人民**国城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2026年11月13日——2026年12月12日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划修改范围分东西两片，总用地面积约130.08公顷。其中，西片四至范围**京岚线、沿兴路，南至仰义新街、104国道西过境线，西至前京产业园、金丽温高速、仰义中路，北至温寿线，用地面积约123.89公顷下载；东片四至范围**沿兴路、南至绕城高速、西至仰义直河、北至沿达路，用地面积约6.19公顷。

二、用地功能、地块边界修改

本次规划修改优化电力线与轨道线廊道沿线工业用地以及绿地与开敞空间用地等功能与地块边界，并结合地方实施诉求，优化局部工业用地与宗教用地等功能与地块边界，具体见用地规划图（修改后）。

三、地块控制指标修改

本次规划修改考虑集约利用土地**、提高地块使用效率，对修改范围内工业用地的开发强度等地块控制指标进行优化调整，以推动地区产业高质量发展。

四、道路交通组织修改

本次规划修改优化十里路与公园路线位，并落实轨道线建控要求。

五、城市四线修改

本次规划修改新增绿线面积2.57公顷；优化河岙河蓝线，蓝线面积保持不变；黄线面积保持不变。

六、城市设计引导

本次规划修改强调现代时尚的科创工业氛围，建筑色彩以灰色系为主，采用现代化建筑材质，注重建筑的空间感与序列感，体现简约、开放的风貌特性。利用滨水绿带、防护绿带、生活步道等，串联片区内山体及**空间，形成山江相互渗透的绿色慢行网状系统，并赋予游览、健身、观光等复合功能。“第五立面”按照“都市活力区”特色主题区域进行管控。

七、市政设施修改

本次规划修改优化电力线线位，并于04-B-27与05-C-19地块新增2处环网单元。

八、图纸

1.区位示意图

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2.用地现状图

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3.用地规划图(修改后)

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4.用地编号图(修改后)

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关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告期内将有关意见和建议反馈给****规划局**分局国土空间规划科（建设用地规划科），我局将充分考虑提出的意见和建议。

公示时间：2026年11月13日——2026年12月12日

http://zrzyj.****.cn/

公示地点:****规划局网站

****政府网站http://www.****.cn/

仰义街道宣传栏、地块现场

联系地址：**市横**路1号（****规划局**分局）

邮编：325003

联系电话：****7689/****8577

****规划局

2026年11月13日