复地杭州公司复创云城二期01及03地块机械车位供货带安装工程

****/复创**二期01及03地块/机械车位供货带安装工程
招标公告
我司将在近期组织**复创**项目二期01及03地块机械车位工程工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：**复创**项目二期01及03地块
2、工程地点：****开发区城**心区荷禹路与五洲路交汇东南处地
3、项目简介：本项目01地块建筑面积为103844.91平方米（其中地上建筑面积66310.4平方米，地下建筑面积37534.51平方米），业态主要为商务办公楼；03地块建筑面积为118489.7平方米（其中地上建筑面积75189.6平方米，地下建筑面积43300.1平方米），业态为商业、酒店、办公楼等。
4、招标范围：本项目二期01及03地块机械车位安装工程，包括但不限于：图纸深化设计，按甲方要求运输至项目安装及调试，取得特种设备验收合格证等相关内容。具体详见招标文件。
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，最低价中标。
6、工期要求： 01地块商业办公部分2026年 11月30日开始深化图纸，2027年 8月20日完工，竣工备案日期2027年10月20日；03地块工期61日历天， 03地块商业办公部分2026年 11月30日开始深化图纸，2027年 9月 10日完工，竣工备案日期2027年11月10日；（具体以招标文件为准）。
7、付款方式：所有工程款的支付方式为（具体以招标文件为准）：
（1）预付款：无
（2）进度款付款按照该月甲方核定的已完成产值的70%支付，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；（如遇到每年的六月份和十二月份，则顺延至下个月支付）
（3）本工程完工并取得特种设备验收合格证，支付至甲方核定的已完成产值的80%；
（4）分包人提交完整书面结算资料，双方办理完结算手续，支付至结算总价的95%；
（5）质保金为结算总额的5%；保修期从项目验收之日开始计算。保修金的保留期为二年，保留期二年满后。经发包人及****公司）公司对保修质量及服务确认并扣除保修期间发生的维修费用后，发包人一次性（不计息）付清；
（6）发包人在每次支付工程款时，须扣除分包人违约罚金、发包人代扣代缴的水电费等（如有）应扣款项后进行支付，且分包人须按扣款前金额开具发包人工程所在地税务当局认可的有效增值税专用发票；
（7）措施费按已完成产值占合同总价的同比率支付，施工单位每月底上报截止到25日的产值。

8、投标保证金：捌万元，收款人信息（名称：****开发区管理委员会复创**项目资金专户、开户行：招商银行**临平支行及账号：571********0000）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年11月20日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：企业具备承接本工程相应资质；具备良好的图纸深化能力，满足招标人技术要求和工艺要求；所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内；
2、注册资本金要求：200万及以上；（涉外的加上等额外币）；
3、****公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：提供在职证明，中标后需在本项目全日****政府监督部门要求；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上（合同复印件，要求同上）；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额13%税率发票。
10、其他特别要求；
（1）公司简介和业绩清单；
（2）投标人需提供一份与前述“二、入围条件”要求一致的文件装订本（纸质版，根据“入围条件”的文件顺序装订，从1-10条；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人承接过江浙沪地区机械车位工程合同金额达到200万元及以上的项目（**地区业绩优先），项目业绩的时效从合同签署之日起算

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2026年11月20日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：****管理部
联系人：贺蕾
联系电话：136****6113
邮箱地址：helei@forte.****.cn
办公地点：**市**东路2号6楼

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





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