地块前身为工业用地,土地使用人为****。根据《**市**港镇城镇总体规划(2015-2030)》,****退役场地规划为二类工业用地。
该地块东侧为**路,隔路为**市****公司厂区、****公司,南面为海河路,隔路为沿塘河,西测为在建的奥泰****港智能物****物流中心项目,****养殖场,北侧为**电力局**变电所、****风电场及空地。该地块 2006 年开始建设,2009年建设完成后,一直由平****公司经营,用于生活垃圾焚烧发电工程,该公司于 2020 年 11 月 18 日停产,原车间、仓库、飞灰库等内场地均已清理,地块内除办公楼及员工宿舍外,其余构筑物均已拆除,后一直处于闲置状态。根据《2006-13 **市生活垃圾焚烧热电工程项目初勘岩土工程勘察报告》及历史影像图,该地块 60-70 年代为海涂,2000 年代根据历史影像图为未利用地。****退役场地方案评审通过后共布设16个土壤监测点(包括对照点),另外,在地块东北侧设置一个土壤对照点,该区域开发之前为农田。本次共采集并送检土壤样品71个(包括土壤对照点样品及 7 个平行样品)。后经专家评审后在点位 S7(为二噁英检测值最高点位)东、南、西、北加密布点,并对点位 S4、S5、S10采样深度进行调整(原采样深度为 6m,后调整为 9m),重新采样送检,共采集并送检土壤样品20个(包括3个平行样)。根据前期现场踏勘、资料收集及人员访谈,综合考虑地块区域污染源和区域环境等因素,设定土壤检测因子为 pH、GB36600-2018 中表 1 的 45 项基本项目、表2的锑、铍、钴、二噁英、石油烃。
根据土壤污染状况初步调查的结果,确定本场地土壤及地下水在调查期间不存在污染情况,场地内无土壤及地下水关注污染物,场地不属于污染地块,第二阶段场地环境调查工作可以结束,不需要进行下一步场地详细调查工作,可作为工业用地使用进行后续的开发。