春秋村服务用房北楼一层3号店面招租交易公告

（春秋村服务用房北楼一层3号店面招租）项目产权交易公告

项目编号

****

交易项目名称

春秋村服务用房北楼一层3号店面招租

产权类型

商铺租赁权

交易方式

竞价

报名开始时间

2026年11月12日9时

报名结束时间

2026年11月18日16时

标的编号

****-001

标的名称

春秋村服务用房北楼一层3号店面招租

标的基本情况

位于**市下涯镇春秋村

租赁年限

3年

租赁面积

88.79平方米

起始价

23600元/年

加价规则

100元/次或其整数倍

保证金

10000元（银行账号转账支付，不得使用现金、微信、支付宝方式支付，建议您在报名截止时间前1个工作日完成保证金转账，以免因到账和关联问题而错过报名）

是否优先权

否

竞买人条件

有民事行为能力的自然人或法人

报名须知

意向竞买人在招必得-产权综合交易平台https://cq.****.com/进行用户注册、报名并完成竞价（详见竞价须知、竞价规则）。

付款方式

1.竞得人须在《成交通知书》发布之日起（7）个工作日内与产权人签订合同并付清成交款。
2.与产权人签订合同后(7)日内付清合同金额的（10%)履约保证金，汇入指定账户（账户名称：（**市下涯镇春秋村集体经济组织) 开户行及账号：****银行 201********1483）。

注意事项

1.成交后，装修期三个月，房屋装修方案须经产权单位确认同意后方可实施，且不得改变房屋外立面和主体结构。装修所产生的费用由承租人自行承担。退租时不予补偿任何装修费用。

2.租赁期间不得转让租赁权，不得将房屋转租、转借、调换给他人或以与他人**、联营等为名转给他人使用，营业执照按照主体须与竞得人一致。承租人拍得后不足一年退租或违约的，没收合同履约保证金，并支付等同3个月租金的违约金。

3.租赁期间不得改变经营业态，营业执照经营范围须与本次租赁权拍卖报名业态一致。

4.标的成交后，装修、消防备案、营业执照办理等营业前的相关手续由买受人自行办理。买受人不得以各类审批原因为由提出其他诉求。产权单位仅向买受人提供房屋租赁使用权和配合办理水、电立户，不承担有关装修设计审批、经营审批等义务。

5.承租人在营业租赁期间所产生的相关费用（包括分摊的水电、物业费及能耗费等）均由承租人自行承担。

6.竞价期间请自行确保网络正常！

租赁涨幅

3年内租金一致

经营业态定位

超市、干货、水果店、奶茶、餐饮（小吃、饭店、**、烧烤、面馆、火锅、卤味）、足浴等

竞价开始时间

2026年11月19日9时

竞价结束时间

（延时阶段除外）

2026年11月19日11时

保证金缴纳账户

户 名：**市****办公室产权类

开户行：****银行****公司洋溪支行

账 户：201********8604000002

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户****银行账号转账支付，不得使用现金支付，****银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行账号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：0571-****8257。

建议您在报名截止时间前1个工作日完成保证金转账，以免因到账和关联问题而错过报名。

保证金退付

竞价结束后3个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的3个工作日内按原路径无息退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

若竞买人使用现金缴纳导致无法原路返还、不能及时退回，或****银行账号因为被注销等账号原因导致保证金无法原路返还、不能及时退付，由竞买人自行负责。

产权所有人

名称

**市下涯镇春秋村集体经济组织

联系人及电话

赵女士159****8225

交易机构

名称

****交易中心****中心

交易平台

名称

**市国有（集体）产权交易网上竞价平台

联系人及电话

0571-****8250/0571-****8257

监督部门

名称

****政府

联系人及电话

张先生153****4664