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桐庐县洋洲区块城中村改造项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **县洋洲区块**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 459759.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 139759.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 320000.0 | 项目业主 | **县富春未****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026-10-01 00:00:00—2029-09-01 00:00:00 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2030—2048 |
| 预期收入（收益）（万元） | 483772.39 | 成本 | 25474 |
| 收入来源 | 安置房回购、安置房市场化出售、配套商业出租收入、车位回购收入、停车位市场化出售收入、商业配套车位经营性收入、充电桩收入和财政补助 | ||
| 建设内容 | **县洋州区块房屋拆迁、安置房建设，总用地范围为595.75亩，其中安置房地块用地面积117319.60平方米（其中地块1用地面积为77578.86平方米，地块2用地面积为39740.74平方米），配套市政道路及绿地90000平方米。安置房区块建设内容主要包括住宅（安置房）、公建配套、地下室及室外配套工程等。项目用地面积约164723.36平方米（247.08亩），**总建筑面积约477216.83平方米，其中地上计容建筑面积约345438.14平方米，地下建筑面积约131778.69平方米，建筑占地总面积约64000平方米。容积率2.09，建筑密度45.00%，绿地率25.00%，住宅总户数2300户（暂定），设置停车位3160个（其中1800个车位进行回购，1000个车位对外出售，剩余车位为配套商业服务），地上360个，地下2800个。配套道路及绿化总共面积约90000平方米，其中春江东路18亩、**东路22亩、桑园路18亩、洋洲路36亩、三达路10亩、公望路8亩、赵家路8亩、学树路9亩、配套绿化6亩。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****建设局 | |
| 成本/收入 | 5.27% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.02 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-11-09 ，该项目共发行1批次，累计发行金额32000.0万元。 | 2026-11-09 | 第1批次 | 32000.0 | 2.05% | 2026年**省专项债券四十六期（其他项目收益专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-11-10 | 付息日 | 5月10日 11月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-05-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 180 |
| 到期日 | 2046-11-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十六期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 26**省00061其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 96.18 |
| 发行日期 | 2026-11-09 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.05 |
| 发行期数 | 46 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 96.18 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-11-10 | 到期日 | 2046-11-10 |
| 付息日 | 5月10日 11月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-05-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 180 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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