温州市铁投集团所属温州市轨道交通资产经营管理有限公司关于物业服务劳务外包项目过渡期服务采购项目（自主）采用单一来源采购方式的公示

一、公告类型：采购公示

二、采购方式：单一来源采购

三、项目性质：****政府采购）

四、项目名称：物业服务劳务外包项目过渡期服务采购项目

五、预算金额：195.24万元

六、项目内容：包括S2****车站、****停车场及食堂、****车辆段及食堂、控制中心大楼、控制中心食堂、****广场、人才公寓、黄屿生态园、****广场、灵昆车辆段等区域所需的劳务服务。

七、申请理由：

经综合评估，本项目符合《**市市属国有企业采购管理办法》(温国资委[2024]51号)第三十条中关于单一来源采购的情形，即“为保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购”。具体论证如下:

1、********车站（场段）、办公及公共区域等重点部位，服务内容包括保洁、秩序维护、绿化养护、会务服务、餐饮服务等基础保障事项，具有劳动密集、连续性强的特点。此类服务一旦中断，将直接造成现场管理真空，影响运营环境秩序和公共安全，并可能引发舆情风险。保障物业服务不中断，是维护轨道交通运营秩序的迫切需要。过渡期由原供应商持续提供临时服务，是维持服务连续性的最直接、最有效途径。

2、****作为原合同履约单位具备唯一适配的服务能力和现场条件，已完成服务人员配置、岗前培训、安全教育及现场交接，熟悉服务范围、作业标准、现场环境和运营管理要求，能够实现“零过渡、无缝接续”。由其临时提供过渡期服务，可以最大限度避免人员流失、服务标准波动和安全管理风险，交接成本最低、履约风险最小。

综上所述，本项目是物业服务劳务外包过渡期服务，具有物业服务上要求配套的显著特征。为保障原合同到期后物业服务平稳接续，本项目符合单一来源采购的法定适用情形。

八、拟定供应商：****

九、论证专家及意见：

论证专家：郑海海、杨若迪、徐启金。

论证意见：经审查并结合采购单位实际情况，建议依据《**市市属国有企业采购管理办法》第三十条中“......符合下列情形之一的，可以采用单一来源方式采购：(二)为保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购的：”的规定，采用单一来源采购方式向****进行采购。

十二、公示期限：5个工作日

十三、其他事项：供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及监管部门提出异议。

十四、联系方式：

1.采购人名称：****

地 址：****控制中心（**市鹿****大道2305号）

联系人：郑工

联系电话：0577-****7927

2.****管理部门名称：********小组

联系电话：0577-****7908

十五、附件：

单一来源采购的专家论证意见

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2026年11月10日

附件信息: