仙居县福应街道镇前路110号（10套）、120号（7套）共17套套房国有出让交易公告

**县福应街道镇前路110号（10套）、120号（7套）共17套套房国有出让 竞价公告

为有效推进村级集体资产盘活，**县南峰街道南门集体经济组织经集体研究决定对**县福应街道镇前路110号（10套）、120号（7套）共17套套房国有出让进行公开竞卖，具体情况如下：

一、竞卖标的基本信息

1、房屋位置：**县福应街道镇前路（详细地址以实际坐落为准）。

2、房屋情况：钢筋混凝土，电梯房（1梯2户），共17套房产，套房面积约67㎡（两室一厅一卫）、约107㎡（三室一厅两卫），现状为毛坯房。另共有地下车位17个，须另购，具体细则与**县南峰街道南门集体经济组织联系。每户已接入天然气，合同签订前，每户须将居民管道燃气工程改造费人民币2800元汇入**县南峰街道南门集体经济组织账户（收款账户：**县南峰街道南门集体经济组织； 账号：201********4887 ；开户行：****营业部），****银行汇单、官方转账凭证或转账截图办理合同签订手续。

3、产权性质：商品房，国有出让。

4、

5、本项目不组织现场踏勘，意向竞买人自行在竞价截止时间前到现场察看竞卖标的物及现场，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。对本竞价发包文件如有质疑的，须在竞价截止时间48小时前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，已经了解竞价标的物情况及竞价要求，出让人对此无义务承担任何责任。

二、竞买人资格条件：

1、凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。

2、不接受联合体参与竞价。

三、其他说明：

1、本次标的物以现状为准，出让方不能保证其品质，对标的物的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对标的物的的任何担保。如竞买人对标的情况有疑问，须在竞买会前予以确认，一旦参加竞买，即表明竞买人已完全了解情况，****公司的一切竞买规则，认可本合同的各项条款的约定，并愿承担一切责任。

2、文件的补充：本次竞价文件如有修正或补充的，出让人可在竞价活动举行之前在**县小额公共**交易平台（https://xjxejy.****.cn/）进行发布，不再书面通知竞买人。

四、交易保证金

1、交易保证金金额：

2、交易保证金交纳截止时间： 2026 年11月16日17时 00 分。（网上竞价开始前一天17：00截止）

3、交易保证金形式：

①登录**县小额公共**交易平台（https://xjxejy.****.cn/），在【招标公告】-【产权交易】选择标的后，在【****银行】****银行，在【获取保证金随机账号】处取得交易保证****银行转账。

②必须在交易保证金交纳截止时间前成功单笔足额交纳交易保证金到保证金账号，完成【保证金查询】和【资格确认书】操作后方可参与竞价！

③交易保****银行卡（个人）或者企业基本户（企业）转账，须与主体库信息保持一致！

④银行可能存在延缓到账情况，建议在保证金交纳截止时间前两个小时完成转账。可以通过【保证金查询】按钮，查询是否到账！如未按上述要求完成保证金交纳，导致无法进行网上竞价，由竞买人自行承担责任！

4、成交候选人的交易保证金在确定成交人并签订合同后退还，多退少补（计息）。除成交候选人外的其余意向竞买人的交易保证金将在两个工作日内原路返回原转出账户（计息）。

5、如意向竞买人有下列情况之一的，交易保证金将不予退还并取消成交资格：

1）竞买成交人候选人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议。

2）意向竞买人在竞价期间有串标、围标、抬标等违法违规行为。

3）已提交的竞价文件在递交竞价文件截止时间以后收回。

五、竞拍方式

1、本次竞价方式为网上竞价，竞买人必须通过**县小额公共**交易平台（https://xjxejy.****.cn/）参加网上竞价，必须在交易保证金交纳截止时间前成功单笔足额缴纳交易保证金后方可参与竞价。

2、竞价的开始时间为： 2026 年 11 月 17 日 09 时 00分，竞价时长：30分钟。延时竞价时长：2分钟（在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延时2分钟）。步长： 1000元。

3、竞买人网上竞价主要操作流程和注意事项（详见网站-办事指南-竞买人（承租人）操作手册），技术咨询热线0576-****7798。

①在交易平台上点击【交易主体登录】后注册账号。个人参与竞价的用户类型选择“自然人”身份，企业参与竞价的用户类型选择“投标人”身份，完善主体库信息并提交。注意：资产处置项目的竞买人使用账号即可完成后续网上竞价操作，故无需办理CA锁。

②竞价前：登录系统后，在【招标公告】-【产权交易】选择标的，点击标的下拉箭头选择“我要报名”，然后按顺序操作。在【****银行】****银行，在【获取保证金随机账号】处取得交易保证****银行转账。重要提醒：在【获取保证金随机账号】处，【保证金查询】为有效和点击【资格确认书】操作后方可参与竞价！

③竞价时：请提前登录系统，在【我的项目】-【产权交易】选择标的，点击标的下拉箭头选择“我要报价”，然后参与网上竞价。重要提醒：为避免因电脑环境导致无法网上竞价，请使用IE浏览器或者其他浏览器的IE兼容模式参与网上竞价。在完成保证金交纳确认资格后，可以按上述操作，提前检查是否能正常打开网上竞价系统。如有问题，请咨询技术人员。

六、竞价文件的获取

1、竞价文件可在**县小额公共**交易平台（https://xjxejy.****.cn/）下载。

2、在竞价截止日期前，出让人可能以补充通知的方式修改竞价文件，竞价文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当竞价文件、竞价文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

七、发布公告的媒介

本次竞价公告在**县小额公共**交易平台https://xjxejy.****.cn/上发布。

八、具体详见竞价文件。

九、联系方式

出让人：**县南峰街道南门集体经济组织

地 址：**县

联系人：应先生

电话：135****4918、139****0799

2026年11月10日