关于违法建筑不能实施拆除认定的公示（2026004）

根据《**省违法建筑处置规定》第十二条第二款之规定，现依法将**时代、瓯江花园、德锦苑等小区12户业主未取得建设工程规划许可证进行违法建设，其相关违法建筑不能实施拆除的认定向社会公示。具体建设情况如下：

1.**市**时代1幢1单元901室：在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积5.51㎡。

2.**市**时代1幢3单元405室：（1）在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积6.56㎡；（2）在房屋南侧设备平台处，通过拆除原墙体和搭建围护结构，将该设备平台空间与室内连通并纳入室内使用，增加建筑面积1.57㎡。

3.**市**时代1幢3单元406室：（1）在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积6.23㎡；（2）在房屋南侧设备平台处，通过拆除原墙体和搭建围护结构，将该设备平台空间与室内连通并纳入室内使用，增加建筑面积1.58㎡。

4.**市**时代1幢3单元705室：在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积6.38㎡。

5.****花园7幢1单元1601室：在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积2.31㎡。

6.****花园7幢1单元1602室：（1）拆除房屋东北侧卫生间飘窗，面积0.6㎡；（2）拆除房屋南侧卧室飘窗，面积2.8㎡。

7.****花园7幢1单元1605室：（1）拆除房屋北侧卧室飘窗，面积2.42㎡；（2）拆除房屋南侧卧室飘窗，面积2.72㎡；（3）在房屋西侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积5.56㎡。

8.**市德锦苑1幢2单元1303室：（1）在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积5.0㎡；（2）在房屋北侧设备平台处，通过拆除原墙体和搭建围护结构，将该设备平台空间与室内连通并纳入室内使用，增加建筑面积1.56㎡。

9.**市德锦苑2幢2单元1503室：（1）在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积5.0㎡；（2）在房屋北侧设备平台处，通过拆除原墙体和搭建围护结构，将该设备平台空间与室内连通并纳入室内使用，增加建筑面积1.55㎡。

10.**市德锦苑4幢1单元902室：（1）在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积9.0㎡；（2）在房屋南侧设备平台处，通过拆除原墙体和搭建围护结构，将该设备平台空间与室内连通并纳入室内使用，增加建筑面积1.4㎡。

11.**市德锦苑4幢3单元705室：在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积9㎡。

12.**市德锦苑4幢4单元1507室：（1）在房屋北侧中空区域进行浇筑水泥楼板，将该部分中空空间封闭并纳入室内使用，增加建筑面积8.75㎡；（2）在房屋南侧设备平台处，通过拆除原墙体和搭建围护结构，将该设备平台空间与室内连通并纳入室内使用，增加建筑面积1.51㎡。

上述业主的建设行为违反了《**省国土空间规划条例》第五十条之规定，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。经**中岩****公司鉴定，鉴**果为宜保持现状（详见附件）。

公示期间，任何单位或个人如对上述认定有异议的，****机关提出书面意见。公示期届满后，本机关将****人民政府决定，并依法予以处理。

公示期限：2026年11月9日至2026年11月18日

联系地址：******路53号

监督电话：0578-****522

附件：民用建筑技术鉴**果及资质证书.docx

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2026年11月9日