平湖市当湖街道文秀路东侧、三港路北侧地块土壤污染状况初步调查报告

**市当湖街道文秀路东侧、三港**侧地块位于**市当湖街道，地块北侧为小港路，东侧为河流，西侧为文秀路，南侧为三港路，总用地面积为23664.7 平方米，合约 35.5 亩。地块历史上为农用地，无工业企业。根据《****规划局文件》平自然资规设[2020]53 号，该地块后续将被建设开发为住宅，用地性质为住宅用地（R21）。根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部令第 42 号）、《****政府关于印发**省土壤污染防治工作方案的通知》（浙政发〔2016〕47 号）、《关于印发**省污染地块开发利用监督管理暂行办法的通知》（浙环发〔2018〕7 号）、《关于进一步加强土地供应工作的通知》（嘉土资发〔2018〕5 号）及《****政府关于印发**市土壤污染防治工作方案的通知》（嘉政发〔2017〕15 号）等要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

本次调查根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关要求对本项目地块进行土壤及地下水调查评估，本次共送检 58 个土壤样品和 6 个地下水样品。其中地块内 54 个土壤样品、5 个地下水样品，对照点 4 个土壤样品、1个地下水样品，并按照相关规范完成样品检测。本次调查土壤质量评价参考《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中“第一类用地的筛选值”进行比对分析。结果显示，土壤中检出污染物镉、汞、砷、铅、铜、镍浓度低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）中“第一类用地土壤污染风险筛选值”，锌和总铬所测浓度低于《土壤环境质量农用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB15618-2018）表 1 农用地土壤污染风险筛选值。在确定了开发地块土地利用类型的情况下，不需进行土壤环境详细调查即可直接用于该地块利用类型的再开发利用。

本地块地下水检出项目均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准要求。本场地规划为住宅用地（R21），范围内地下水不开发、不利用，无暴露途径，故地下水环境风险低，对人体健康的风险可以忽略。因此不考虑作为饮用水的条件下，该地块地下水无需进一步修复或风险管控。

综上所述，本地块无需开展进一步详细调查或风险评估，满足住宅用地（R21）的开发建设要求，可直接开发利用。