宁海县长街镇新五星村下公和自然村葡萄园承包项目

一、本次竞包项目概况：

1、项目名称：**县长街镇新五星村下公和自然村葡萄园承包项目

2、项目地址：位于**县长街镇新五星村下公和自然村

3、项目用途：葡萄种植，未经竞包人同意，不得更改项目用途。

4、承包范围及承包底价：葡萄园总面积约33亩，标底价：1000元/亩;年，承包年限：5年（即2026年12月31日至2031年12月31日止）。

注：意向投标人可在报名前对承包项目进行实地考察，凡参加的投标人都视同已经实地勘测，确认了承包范围并认可承包标的物现状及要求。

二、投标人资格要求

1.凡具备中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件)。

2.投标人不得为失信被执行人[具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询为准]，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。

三、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币伍仟元整

2、开户银行：****银行****公司**长街支行

3、户名：********公司

4、账号：331********000000920

5、投标保证金的退回：未中标人的投标保证金在开标会议结束后五个工作日内退还，不计息。如中标人放弃中标资格（中标人在规定时间内未能及时签订合同，则视为自动放弃中标资格），投标保证金没收，重新招标。

6、递交截止时间：2026年11月12日 16 时 30 分前，以实际到帐为准。

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

四、承包费支付方式

承包期限为五年，先付后用，承租人每年一次性付清承租款。第一年在签订合同之日一次性付清，第二、三、四、五年承租款按年度提前一个月一次性付清。如不按时缴付，则招标人有权将履约保证金没收，并终止合同，重新招标。

五、履约保证金

履约保证金金额为人民币叁万叁仟元整，履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回；如遇承包人在承包期内解除合同或转包、分包等，则视作违约，履约保证金不予返还，如造成招标人损失大于履约保证金的，还需另行赔偿。

六、报名及开标时间、地址

1、报名时间：2026年11月5日至2026年11月10日，上午8:30-11:30；下午13:30-16:30，逾期无效（法定双休日及节假日除外）；

2、报名地点：****（**县跃龙街道环**路198号）

3、报名时必须提供的资料

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证；

（二）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本；

（2）法定代表人身份证；

（3）授权委托书及委托人身份证（若有）；

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

注：以上所有报名资料的复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章）。

4、竞包文件售价为200元，售后不退。

5、开标时间：2026 年11月13日13时30分

6、开标地点：******交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室）。

七、中标方式

本次竞包采用暗标方式以最高价中标的方式进行，低于竞包底价视为无效（报价保留到“元”）。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同报价的则原先承包者优先，其他按随机抽签摇号的方式确定中标候选人（如中标人放弃中标资格的，不予退还投标保证金并重新组织竞包）。

八、发布公告的媒介

本次竞包公告在**市**县基层小型平台上发布。

九、合同签订时间

1、招标人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起10日内签订合同。

2、中标人拖延、拒签合同的,将被取消中标资格,不予退还投标保证金并重新竞包。

十、其他事项

1、招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人可自行前往建设地点踏勘，对该工程整体状况作详细了解。投标人根据自身情况并结合竞包文件中的相关内容，认真做好投标工作，否则出现任何问题的后果将有投标人自行承担，踏勘发生的费用由投标人自行承担。

2、若葡萄地在承包期内，如国家要征用土地所得经济赔偿，作物赔偿由承包人所有，土地赔偿归招标人所有，并同时终止合同。

3、在承包期间内所发生的场地水电等一切费用由承包人承担。

4、中标人在中标后应依法合理利用该块空置场地，因处置不当而产生的一切后果由中标人自行承担。

5、投标人及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、控制投标价格等不正当行为的其投标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

6、中标人中标后须自行使用，不得转让，如确需转让的，必须经招标人书面同意后方可转让。

7、葡萄桩、大棚结构、覆膜等设施拆除完成后，退还中标人。

8、本次租赁标的仅为土地，村内不提供其余任何基础设施。中标人如拟承接原承租方相关权益、物品等，均由中标人与原租赁户自行协商解决，村里不介入、不承担相关协调及费用责任。

9、本通告未尽事宜解释权归**县长街镇新五星村集体经济组织所有。

十一、联系方式

招标人：**县长街镇新五星村集体经济组织

办公地址：**县新五星村

联系人：罗先生

联系电话：137****9678

招标代理人：****

地 址：**县**县跃龙街道环**路198号

联系人：梁工

电话：130****4262