台州浩通工程管理有限公司关于神仙居景区商业网点北门房屋4(原韦羌小食)的招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对位于神**景区商业网点北门房屋4(原韦羌小食)的房屋使用权进行公开招租，具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

坐落在神**景区商业网点北门房屋4(原韦羌小食)，具体如下:

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：1 年，租赁房屋以实际交付之日起开始计算租金，如招租人原因未按时将租赁房屋交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，承租人不得追究招租人延迟交付的责任。

三、租金：租金一次性付清，租金为承租候选人的竞价中标额。

四、招租人税前管理费用按店铺实际营业额比例：按月支付，招租人税前管理费用在次月20号前结算。结算方式(甲方税前营业额提成为:实际营业额×乙方投标提成比例)，乙方需将营业款进入统一收银系统（收银系统由甲方提供）。实际营业额以收银系统数据为准。

五、对承租人的要求

1.意向承租人应在房屋出租竞价截止时间前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2.意向承租人需在预设经营范围内经营，不得擅自更改经营范围，未经批准擅自更改经营范围的处以1000元/次的罚款，若多次发生此类情况，招租人有权终止合同。

3.承租人不得违法经营,否则招租人收回租赁房，造成一切后果由承租人承担。

4.承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。

5.承租人经营产品及规格需同装修方案一同经招租人审批通过后实施。承租人不能破坏墙体等主体结构，装修须经招租人同意，费用由承租人自理。

6.承租人房屋不得转让，如发生转让，招租人有权收回出租的标的物，另行招租。

7.本项目招租代理服务费：为2000 元，向承租人收取。在公示结束后向招租代理机构一次性付清。

六、对意向承租人资格的要求

1.凡依法设立、****事业单位或个体户或自然人（若为自然人需中标20天内成立个体户）（法律另有规定的除外），均可参加竞价；

2.不接受联合体参与竞租。

七、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请与2026年11月17日09时30分报名截止前，******公司（仙****中心 1 幢七楼）购买招标文件，联系电话：139****0691。

1.1意向承租人必须参加竞价会议，并应签名报到，以证明其出席竞价会议，并按下列要求办理：

1.1.1意向承租人为企业法人的带下列材料：

①法定代表人身份证原件及复印件；

②授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；

③委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人到场的除外）；

④营业执照副本原件及复印件；

1.1.2意向承租人为个体户的带下列材料：

①营业执照上经营者身份证原件及复印件；

②授权委托书（经营者到场的除外）原件；

③委托代理人身份证原件及复印件（经营者到场的除外）；

④营业执照副本原件及复印件；

1.1.3意向承租人为自然人的带下列材料：

①本人身份证原件及复印件；

2.2递交竞****银行到账时间为准）。

2.3竞价者未按以上要求办理的，其竞价资格无效。

2．招租文件每套售价0元（售后不退）。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价保证金

1.竞价保证金金额：5000元人民币，由意向承租人在竞价的截止时间前提交作为竞价保证金。（未递交竞价保证金的，不得参加竞价）

2．竞价保证金形式：****银行转账方式。

开户银行：浙****银行****公司，账号：201********8872 ，收款单位：******公司。

3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应招租文件要求而予以拒绝其参加。

九、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2026年11月17 日09时30分；

2．竞价地点为：******公司开标室（仙****中心 1 号办公楼七楼）；

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

十、联系方式

招租人：****

地址：**县

联系人：吴治江

电话：158****7973

招租代理：******公司

联 系 人：吴怡虹

联系电话：139****0691

2026年11月15 日