三官堂村新岭下水库下房屋公开招租公告

****受**市**区**街道三官堂村集体经济组织的委托，现就**市**区**街道三官堂村大平里钢结构仓库招租项目进行公开招租，欢迎前来参加投标，相关事项公告如下：

一、项目名称

****水库下钢结构房屋公开招租项目

二、招租方式

公开招标。采取“分阶段报价，按15年总租金定标”的方式，报价最高者中标。

三、项目编码

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四、招租概况

1.招租范围：****水库下方，房屋面积约700平方米（按现状出租）院子300平方。用途仅限用于仓储，严禁用于危险化学品、易燃易爆、污染环境、高噪声及违法违规经营。

2.招租年限：15年。分为两个阶段：第一阶段（招商扶持培育期）为第1年至第3年；第二阶段（正常运营成熟期）为第4年至第15年。

3.竞租保证金（押金）：10000元（大写：壹万元整）。中标后自动转为租房押金，租赁期满无违约且无损坏的，7日内无息全额退还。

4.竞租报价：第一阶段底价80000元/年（第1-3年，不得低于此价）；第二阶段底价100000元/年（第4-15年，不得低于此价）。

注：上述底价参照周边市场行情确定，前三年为培育期优惠，第4年起恢复市场正常价。

五、招租方法

1.报价方式：采取书面一次性密封报价。投标人需在《投标报价单》上分别填写第一阶段（1-3年）和第二阶段的年租金报价。任何一项低于对应底价的，均按废标处理。

2.定标规则：现场开标，按公式计算每位投标人的15年总租金，即总租金＝（第一阶段年报价×3年）＋（第二阶段年报价×12年），15年总租金最高者中标。若总租金相同，本村集体经济组织成员享有优先权。

3.防违约机制：若中标方在前三年内因自身原因提前退租的，不再享受培育期优惠，必须按第二阶段正常中标价一次性补齐前三年已交租金差额，且壹万元押金不予退还。

六、招租要求

1.具有完全民事行为能力的自然人，或依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户。

2.无失信被执行记录，具备与经营项目相适应的资金能力。

3.经营涉及消防、特种设备安全管理的，须依法办理相关手续，操作人员须持证上岗。

4、中标者对租赁房屋的装修不得影响建筑的安全性；在未取得本产权拥有者的书面同意下，不得擅自改变房屋结构和擅自拆除原有隔墙等。

5、本次中标者对租赁房屋内外的装修在本次租赁到期后，在下一个租赁期无论是否中标，本房屋产权所有者均不予作任何补偿。中标者如果要拆除装修则要恢复租赁移交时的原样（可以搬移的设施与设备可以搬走）。

6、其他具体约定事项以租赁协议内容为准。

七、报名要求：符合以上资格要求的竞租人请于2026年11月4日至2026年11月6日（上午：8:30—11:00时，下午：14:00—16:00时，节假日除外）到 ****报名（**市**区**街道甬东老鹰山下70号办公楼三楼 ，联系电话：0580-****862），报名时提交以下资料：

1、申请人有效身份证原件及复印件或营业执照副本原件及复印件（如是授权人请携带授权委托书）；

2、报名完成后即可领取招租文件(资料费为200元/份，售后不退)。

八、招租会时间：

本次招租会在**省**市**区**街道三官堂村大平里20****委员会）二楼会议室举行，招租会时间为2026年11月9日15时00分；竞租人须准时参加招租会。

九、本公告发布

本次招标公告在乐采云平台（https://www.****.com）**务（村务）公告栏上发布。

十、联系方式：

1、 代理公司： ****

联系人：侯燕飞、王清 联系电话：0580-****862

地址：**市**区**街道甬东老鹰山下70号办公楼三楼

2、业主单位：**市**区**街道三官堂村集体经济组织

3、联系人： 章柯伟 联系电话：0580- ****088