温州市龙湾区龙水单元F-09地块详细规划修改\n批前公告

由****委托****编制的《**市**区龙水单元F-09地块详细规划修改》于2026年10月完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现依据《中华人民**国城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间：2026年11月4日——2026年12月3日（共30日），公告内容如下：

一、规划范围

本次规划范围****山，南至**路，西至**山后河，北至F-08地块边界，总用地面积约6.6公顷。

二、用地性质修改

规划修改后，将F-09a地块功能调整为文化用地（0803）。将F-09b地块功能调整为公园绿地（1401）。

三、城市四线修改

规划修改后，绿线面积调整为62179㎡。

四、控制指标修改

规划修改后，F-09a地块指标调整为容积率1.0，建筑密度40%，建筑高度24米，绿地率25%。

五、配套设施修改

规划修改后，F-09b地块配套1处室外活动场地、1处公共厕所、社会停车泊位50个、1处移动通信基站。

六、道路交通修改

规划修改后，F-09a地块可结合F-08****车行交通。停车配建标准按照《**市区建筑工程停车配建标准》（温资规〔2024〕22号）的要求进行配置，未尽事宜按照《****停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T 1021-2023）要求执行。

七、城市设计引导

本片区总体体现“科创智城、活力都市”的城市设计目标，范围应充分利用**山公园、**山后河景观优势，重点强化沿**山后河城市形象塑造，建筑立面应体现现代感、科技感等要求，符合现代文化设施的一般要求。

八、图纸

1、区位图

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2、用地规划图（修改前）

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3、用地规划图（修改后）

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4、地块编号图（修改后）

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关心城市规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局，我局将充分予以考虑。

公告地点：

1、****规划局网站：http://zrzyj.****.cn/

2、****新闻办官方微信号“**发布”

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3、永中街道宣传栏

联系地址：**市**区机场大道2060号****规划局******分局）2楼

邮编：325000

联系电话：0577-****6803/0577-****6805

****规划局

2026年11月4日