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中交建筑一公司鉴水路项目E地块防水材料直接采购公告
招标详情
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400-688-2000
****公司鉴水路项目E地块防水材料采购2026-019
项目编号：****
发布时间：2026-11-03 19:30:00
发布单位：****集团****公司
公告
公告标题：****公司鉴水路项目E地块防水材料直接采购公告
公告内容：
****鉴水路TOD地块项目
（E区域项目）项目防水材料直接采购公告
（E区域项目）项目防水材料直接采购公告
（采购方案编号：ZJJZ-JSLXM(2)-FSCG-2026-019）
1. 采购项目简介
1.1 采购项目名称：****鉴水路TOD地块项目（E区域项目）项目。
1.2 采购方案编号：ZJJZ-JSLXM(2)-FSCG-2026-019。
1.3 采购人：****鉴水路TOD地块项目（E区域项目）项目。
1.4 采购代理机构： / 。
1.5 采购项目资金： 已落实 。
1.6 采购项目概况：本项目总用地面积23725平方米，为商业用地，总建筑面积约139876.83平方米，其中地上建筑面积约97645平方米、地下建筑面积约42231.83平方米，主要包括1****酒店（建筑高度为142.15米）、1栋高层办公楼（建筑高度为100米）及7栋配套商墅等，以上为暂定指标，最终以规划设计文件为准。
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 防水材料173350.16㎡。
2.2 交货期： 2026年11月。
2.3 交货地点： ****鉴水路TOD地块项目（E区域项目）项目。
2.4 物资质量标准：
供方所提供的产品必须满足现行国家标准《GB 23441-2009《自粘聚合物改性沥青防水卷材》、GB 45320-2025《建筑防水卷材安全和通用技术规范》、GB/T 23457-2017《预铺防水卷材》、GB 50108-2008《地下工程防水技术规范》（设计与施工依据）、GB 50208-2022《地下防水工程质量验收规范》（验收依据）的规定；同时满足****鉴水路TOD地块项目（E区域项目）项目业主和监理对该材料质量提出的合理要求。
3. 直接采购适用的情形
项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
√需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
□有效供应商有且仅有一家。
□为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
□****集团、公司内部协同要求。
□国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况
4.1结算方式：无预付款，供方在每月15日凭需方现场负责人、项目预算人员核对施工完成量进行对账，依据施工完成量进行确认结算；人工费按照现场实际施工人员打卡记录考勤结算，供方每月15日将上月农民工考勤****银行流水单)、工资公示表等相关资料报至需方备案。①结算经双方签认后，所有楼栋出正负零材料款付至结算额65%，后续月支付，支付比例为65%，以此类推。工程竣工办理最终清算后支付至97%，余款3%作为工程保修金，保修期以出竣工验收报告日期起计两年，到期无质量问题无息返还；所有货款的支付并不免除供方对产品质量应承担的保证责任；
②人工费由需以农****银行转账支付，每月支付人工费结算金额的100%。
4.2付款方式： 经双方**协商，供方自愿同意采用以下几种方式支付材料费：
材料费采用√承兑汇票√供应链票据（含电子债权凭证）√反向保理，供方接受非现金方式支付的，自供需双方签订非现金方式支付货款的协议之日起对应货款债权消灭，供方不得再以无法在约定的付款期限内兑付、需额外成本等原因向需方追究违约责任或另行主张货款债权，供方应按照非现金方式支付货款的协议主张权利。
银行承兑、供应链票据（含电子债权凭证）、反向保理支付方式期限不超过12个月，供应链票据 （含电子债权凭证）包括但不限于中交E信、云信、建行E信通等，反向保理包括但不限于人民金服、供应链保理、国新保理、交建云商等，所产生的贴息费用由供方承担。
4.3履约保证金： /
4.4质量保证金： 材料费结算额3%
4.5其他情况： /
5. 拟定供应商信息
供应商名称： **** 。
供应商资格情况：供应商注册资本金17200万元、资信良好
近三年主要业绩
| 序号 | 项目名称（合同金额） | 完工时间 |
| 1 | ****桃李郡项目三期（****674.53元） | 2025年12月 |
| 2 | ****公司**市任**JRC2022-011号地块项目（****980.00元） | 2027年10月 |
| 3 | ****工程局有限公司GZ428地块房地产开发项目（****978.59元） | 2027年1月 |
推荐理由：2026年3月项目采用“源头厂家+安装”模式开展防水招标，按采购要求，由中标单位分别签订材料购销合同、劳务施工合同，两类合同对应税率分别为13%、3%，3月已完成招采流程。物资部门完成材料购销合同签订后，同时劳务施工合同已签订进入生效阶段，****中心审核人员提出该合同的税务条款不合规，要求施工合同改为13%税率签订。为保障后续施工节点顺利推进，现计划将原材料合同终止，人工费中标不含税单价不变，税率按13%调整，对材料费与人工费重新通过公开直接采购方式，由物资部门与“****”重新签订材料含安装合同。
采购清单：
| 序号 | 产品名称 | 规格 型号 | 计量单位 | 数量 | 综合 | 合价 | 税率 | 备注 |
| 1 | 1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材 P类（预铺反粘） | 1.2mm | m2 | 27401.01 | 35.34 | 27365.67 | 13% | 含安装、装卸费 |
| 2 | 2.0厚高分子膜基自粘沥青 防水卷材（PE纤维增强型） | 2.0mm | m2 | 33584.35 | 31.07 | 33553.28 | 13% | |
| 3 | 1.2厚高分子(HDPE)防水卷材 (高透型) | 1.2mm | m2 | 1470.00 | 36.28 | 1433.72 | 13% | |
| 4 | 2厚高分子自粘胶膜防水卷材 (背粘型)） | 2.0mm | m2 | 1470.00 | 30.73 | 1439.27 | 13% | |
| 5 | 4厚自粘聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材Ⅱ 型 | 4.0mm | m2 | 7285.06 | 46.56 | 7238.50 | 13% | |
| 6 | 4厚自粘聚合物改性沥青 防水卷材II型 | 4.0mm | m2 | 4856.71 | 40.60 | 4816.11 | 13% | |
| 7 | 3.0厚自粘聚合物改性沥青 防水卷材 | 3.0mm | m2 | 1290.77 | 35.50 | 1255.27 | 13% | |
| 8 | 3.0厚SBS改性沥青卷材 防水层II型 | 3.0mm | m2 | 19255.88 | 34.82 | 19221.06 | 13% | |
| 9 | 1.5厚高粘抗滑水性橡胶沥青 防水涂料 | 1.5mm | m2 | 6183.34 | 30.16 | 6153.18 | 13% | |
| 10 | 2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料 | 2.0mm | m2 | 22879.82 | 24.08 | 22855.74 | 13% | |
| 11 | 1.5mm厚耐水型单组分聚合物 防水涂料 | 1.5mm | m2 | 6001.54 | 30.16 | 5971.38 | 13% | |
| 12 | 1.5厚合成高分子防水涂料 | 1.5mm | m2 | 7969.01 | 30.16 | 7938.85 | 13% | |
| 13 | 1.5厚聚合物水泥防水涂料 （Ⅱ型) | 1.5mm | m2 | 16212.96 | 20.86 | 16192.10 | 13% | |
| 14 | 1.0厚聚合物水泥防水涂料 (Ⅱ型) | 1.0mm | m2 | 8676.18 | 18.87 | 8657.31 | 13% | |
| 15 | 1.5mm 厚JS聚合物水泥防水涂料Ⅱ型 | 1.5mm | m2 | 2766.19 | 20.86 | 2745.33 | 13% | |
| 16 | 1.5 厚水泥基渗透结晶型 防水涂料 | 1.5mm | m2 | 1112.27 | 16.59 | 1095.68 | 13% | |
| 17 | 1.5厚外墙用聚合物水泥防水涂料（透汽型） | 1.5mm | m2 | 4935.07 | 20.86 | 4914.21 | 13% |
6. 公告期限
2026年11月3日19时30分至2026年11月6日19时30分。
7.监督机构
监督机构名称：****集团****纪委
举报电话：025-****8150、010-****3385
举报邮箱：****@163.com、****@cccltd.cn
8. 其他
/ 。
9. 联系方式
采 购 人：****鉴水路TOD地块项目（E区域项目）项目经理部
地 址：**市**区
邮政编码：312000
联 系 人：田圆（项目）
电 话： 135****6186
电子邮件： /
2026 年11月3日
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