[市本级]安吉服务区2026-2035年经营权租赁

**服务区2026-2035年经营权租赁重要通知

各潜在投标人：

**服务区2026-2035年经营权租赁【hzgq****10198】的重要通知如下：

1、招标文件第一章“招标公告”中“2.4招标范围：****服务区加油、加气、光伏、储能、充电及广告等业务)须包含餐饮业态(****餐厅、西式餐厅、小吃、地方特色美食等，餐厅需提供早、中、晚餐)、超市业态(需设同城同价大众商品专柜)及其他业态(包括但不限于咖啡、奶茶、烘焙、零售、箱包服饰、烘焙、**业态、汽修等)。上述经营项目定位范围内的具体经营品种须经招标人批准同意后方可经营。中标人须根据市场及经营情况及时调整经营品类和品牌，并报招标人批准同意（具体以招标人需求为准）。”现修改为：“2.4招标范围：****服务区加油、加气、光伏、储能、充电、汽修及广告等业务)须包含餐饮业态(****餐厅、西式餐厅、小吃、地方特色美食等，餐厅需提供早、中、晚餐)、超市业态(需设同城同价大众商品专柜)及其他业态(包括但不限于咖啡、奶茶、零售、箱包服饰、烘焙、**业态等)。上述经营项目定位范围内的具体经营品种须经招标人批准同意后方可经营。中标人须根据市场及经营情况及时调整经营品类和品牌，并报招标人批准同意（具体以招标人需求为准）。”

2、招标文件第三章“评标办法”中“2.2.3 商务标评定”内容现修改为：“商务标总分70分，按以下标准评定。

（一）有效标的确定

在评定商务标分值前，****委员会先对商务标初步评审，在有效投标报价中去除无效标后，剩余为最终有效投标报价。以最终有效投标报价的最高值作为评标基准价。

各有效投标报价与评标基准价进行比较，按以下公式求出百分比K值（保留小数点后两位，第三位四舍五入）：

K=（有效投标报价—评标基准价）/评标基准价*100%

当K值等于零时，得满分；

当K值小于零时，K值每减1%，在总分上扣0.1分。

以上内容计算商务标得分时，不足一个百分点使用直线插入法计算，保留小数点后2位，小数点后第三位四舍五入。价格分最低得分为0分。

评标委员会在评审时发现投标人的报价明显高于其市场报价或低于成本价的，应当要求投标人书面说明并提供相关证明材料。投标人不能当场合理说明原因并提供证明材料的，评标委员会应将该投标人的投标文件作无效处理，并在评审报告中说明。

本评分办法中的评标基准价或****委员会依据招标文件规定的方法计算确定，除计算差错外（计算错误，仅限于以下两种情况：a.纯算术性四则运算错误；b.未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评审差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错），在整个招标过程中保持不变（包括复评环节）。”

特此通知！

本次重要通知的内容作为招标文件中的组成部分，与招标文件具有同等效力，招标文件与此通知有冲突的，以此通知为准，招标文件有类似相同内容的均做相应修改。

****

2026年11月3日