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东阳市国有建设用地使用权出让公告
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国有建设用地使用权挂牌出让公告
东自然资规告字[2026]57号
****政府批准，****决定通过**省自然**智慧交易服务平台挂牌出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （m2） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞买 保证金 （万元） | 起始价 （元/㎡） | ||
| 建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||
| 1 | **市**街道嵊义线以南、南新路以东拟出让地块 | 9521.6 | 工业用地 | 40%-55% | 1.5-4.0 | 10%-20% | 50 | 390 | 1350 |
| 2 | 南马镇**路以北、古裕文体以西地块 | 7755 | 工业用地 | 40%-60% | 1.5-3.5 | 10%-15% | 50 | 195 | 826 |
地块具体规划要求详见规划条件。
二、地块的经济技术指标
| 编号 | 行业 要求 | 固定资产投资 强度 （万元/亩） | 亩均税收 （万元/亩） | 单位排放增加值 （万元/吨） | 单位工业增加值能耗标准 （吨标准煤/万元） | 研发经费支出与主营收入之比（%） |
| 1 | 39计算机、通信和其他电子设备制造业（398电子元件及电子专用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.43 | ≥2.89 |
| 2 | 39计算机、通信和其他电子设备制造业（396智能消费设备制造） | ≥339.705 | ≥37.71 | ≥3290.03 | ≤0.13 | ≥2.99 |
三、竞买要求
（1）中华人民**国境内外的法人和其他组织可申请参加，自然人不得参与竞买，被列入**市土地、矿业权出让黑名单, 失信被执行人及法律法规另有规定的不得参与竞买。申请人应单独申请参加竞买。（2）受让后（受让方）须以企业名义办理相关手续。
四、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
五、出让时间安排
1.公告时间：2026年11月3日至2026年11月23日
2.报名时间：2026年11月24日至2026年12月3日（竞买保证金截止时间为2026年12月3日16:00）
3.挂牌时间：
1号地块挂牌开始时间为2026年11月24日9:00，挂牌截止时间为2026年12月7日9:00；
2号地块挂牌开始时间为2026年11月24日9:00，挂牌截止时间为2026年12月7日9:30。
以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。
六、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用谷歌浏览器登录**省自然**智慧交易服务平台，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
七、其他事项
1.本次挂牌出让宗地以现状出让，申请人应到现场踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受地块现状，并愿意承担一切法律风险。1号地块为带地上建筑物出让，地上建筑物按评估价81.4836万元连同土地一并出让，地上建筑物价款另行****总场。竞得者必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内缴清全部地上建筑物价款。该地块内未办理权证的建筑物，通过规划、消防、质检等验收后，按规定办理不动产登记。
2.1号地块建设及人防条件等要求详见《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》（东人防条［2026］85号）；2号地块建设及人防条件等需满足国有建设用地出让要求。
3.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。
4.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开发地下矿产**的，应当另行办理矿产**出让手续。
5.土地竞买保证金不得代为缴纳。
八、联系方式
1.联系电话：0579-****1510
2.联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午13:30-16:30
3.联系人：李女士、王女士
4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录**省自然**智慧交易服务平台自行下载。
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2026年11月3日
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