宁海县长街镇李家庄村土地招租

招租公告

为了增强集体经济的发展，经村民代表会议讨论决定，将**县长街镇李家庄村土地招租进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县长街镇李家庄村土地招租

二、项目地址：**县长街镇李家庄村

三、项目范围：约273亩。（意向承租人可在报名前对承租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测）。

四、承租年限：3年。

五、性质：农用（不得改变土地原有性质）。

六、招租底价：最低限价1380元/亩/年，不得低于底价，高价者中标。

七、竞租人的资格条件

1、竞租人具备中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人。******局证明为准，竞租时携带本人有效身份证原件）

2、本项目不允许联合体竞租，成交人单位不得合租、转租，未经招租单位允许，不得分租。

3、竞租人不得为失信被执行人【具体以竞租当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其竞租资格。若在竞租当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在成交人公示期间对成交人候选人进行事后查询，如成交人候选人为失信被执行人的，则取消成交人候选人资格，没收竞租保证金，重新招租。

八、竞租人须知

（1）凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了土地承租要求。

（2）承租人应遵守市容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，****政府有关部门向承租人收取相关费用，均由承租人自行承担；

（3）政府征用：承租人无条件服从，承租终止。而招租人将不赔偿任何损失，政府所赔偿的赔偿款，承租后至征用前存在的地上附着物的赔偿归承租人所有，其它归招租人。租金按实际承租时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

（4）因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的所有不动产归招租人所有和使用，且不得向招租人提出任何补偿要求。

（5）承租人不得以任何形式转租、出借所承租标的，否则招租人有权立即终止承租合同，履约保证金不予返还。

（6）合同期满后承租人交出承租权时，必须保证移交前项目的使用现状，不得破坏。如承租人在承租期将满期间故意破坏不动产的话，承租人必须按当时破坏的价值进行赔偿或恢复现状。

（7）承租人在生产管理过程中因为生产需要争取到的国家资金扶持归承租人所有。

（8）水、电、路等一切基础设施，由承租人自行负责，自行安排，招租人配合承租人进行基础设施建设。

九、成交人方式

本次招租采用暗竞的方式招租。按照竞租人报价从高到低进行排名，报价最高者为成交人，如低于限价视为无效。如出现二家及以上相同报价的则按摇号的方式确定成交人候选人。当有效竞租商数量为1名的，直接确定为成交人。

十、承租款的支付

承租期限为三年，分3期付款（即：一年一期付款），双方签订协议后：承租款交纳采取先付后用的原则，第一期付款自成交公示期（3个工作日）结束后10日内一次性付清，并签订合同。（若不按时付款，视作放弃成交资格并被没收竞租保证金，重新竞租）。后续每一期承租款需在前一个承租期到期前一个月内付清。如逾期支付承租款，招租人有权单方解除合同重新竞租并没收履约保证金。

十一、报名要求

1、报名时间：2026年11月4 日至2026年11月10 日，上午8:30-11:30；下午13:30-16:30，逾期无效（法定双休日及节假日除外）。

2、报名地点：********公司（**县兴工三路73号2楼）。

【注：竞租时须携带本人有效身份证原件，否则其竞租将被拒绝。】

3、报名时须提供下列资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

（注：竞租人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上自然人应由本人签字并按手印。）

十二、竞租时间和竞租地点

竞租时间： 2026年11月12日10时整（**时间）。

竞租地点：******交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室）。

注：竞租当日，竞租人应当持本人身份证到现场参与竞租。

十三、竞租文件获取

凡资格预审合格的承租申请人，请按照资格审查合格通知书上的方式获取竞租文件。竞租人须向招租代理人缴纳文件获取服务费200元，获取文件后服务费一概不退。

十四、发布公告的媒介

本次招租公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

注：没有报名和购买承租文件的竞租人不能参加竞租。不接受逾期递交或不符合规定的竞租文件，不接受未按规定提交承租保证金的竞租文件。

十五、竞租保证金

1、竞租保证金金额:20000元。

2、竞租人应于2026年11月10日16时（时间）前将竞租保证金以网银、汇票、电汇、支票、现金和保函等形式交至以下账户：
账户名称：********公司；
开户银行：****银行****支行；
银行账号：330********00020953 。
竞租人竞租保证金通过竞租人基本账户打入。

3、对未能按上述要求提交竞租保证金的，招租人将视为不响应竞租而拒绝。

4、竞租保证金的退回：竞租保证金不计息，未成交的竞租人在成交会议结束后办理竞租保证金退回相关登记手续。成交人的竞租保证金在签订合同并缴纳承租款和履约保证金后退回。

十六、履约保证金：

履约保证金金额为：人民币叁万元整（承租到期后一个月内退还）。

十七、联系方式：

招 租 人：**县长街镇李家庄村集体经济组织

办公地址：**县长街镇李家庄村

联系人：李书记

联系电话：137****5454

招租代理机构：****

办公地址：**县兴工三路73号2楼

联系人：徐慧燕

联系电话/传真：0574-****3595