红星街道浙江景宁经济开发区（省级）红星片区基础设施建设项目（二期）实施方案

一、项目概述

（一）项目名称

****开发区（省级）**片区基础设施建设项目（二期）

（二）项目实施单位

景宁畲****办事处

（三）项目地点

****开发区**110****园区内

（四）项目背景

****开发区于1994****政府****经济开发区，首期规划面积1.51平方公里，核准面积为1.01平方公里。2005年12月，国家发****经济开发区****开发区。2023年11月，****管理委员会组织编制了《****开发区整合提升总体规划》，****经济开发区目前实际管理的面积为10.56平方公里，****园区块5.30平方公里、王金垟复合产业区块1.00平方公里、**110工业区块0.26平方公里、****园区4.00平方公里，共整合区块4个。

****开发区获批后，景宁将持续深化改革、扩大开放，加大招商引资力度，加快形成产业特色鲜明、综合配套完善的现代产业集聚区，致力于提高发展的质量和水平，加快转变经济发展方式，增强体制机制创新活力，****开发区示范、辐射和带动作用，成为区域经济新的增长点。

开发区的设立，****省委号召，做大做强当地主导产业链，完善配套支撑产业链，壮大产业供给能力，形成独具特色和优势的制造业集群。为了进一步提升道路绿化、人行和照明条件，促进景宁经济、社会和环境的协调发展，为此，****开发区（省级）**片区基础设施建设项目已是当务之急。景宁畲族自****县委县政府的支持下，以更加昂扬的精神状态，更加务实的工作举措，推转型、助发展、促和谐，扎实推进景宁经开区**片区各项事业上新的台阶。

为进一步优化景宁经开区**片区营商环境，作为属地管理单位，**县**街道以项目建设为抓手，提出了****工业园管网及道路建设工程、产业园建设工****经济开发区（省级）**片区基础设施建设项目。

二、项目建设必要性和意义

（一）本项目是完善110****园区配套服务设施、优化产业空间布局、促进产业结构升级的需要。

（二）是优化投资营商环境，做实招商引资基础，提升**片区产业层次的需要。

（三）是改善人居环境、提升整体形象、****开发区高品质产城融合建设的需要。

（四）是景宁接轨长三角,融入海西经济区和统筹城乡发展需要,****省委、省政府对少数民族地区的政策扶持。

景宁经开区是景**经济的重要组成部分。自成立以来，景宁经开区的经济取得了快速增长，产业集聚效应明显，但也存在重发展轻环境等问题，人居品质不高，加上经开区土地紧张，生态绿地景观的短缺，人均绿地等指标始终不高，制约了城市形象的改善，影响了生活品质的提高，妨碍了城市软实力的提升，与产城融合发展还有一定差距，急需要对标先进，奋起直追。本项目的实施将通过管网及道路建设及改造提升、标准厂房的改造提升等，有效提高景宁经开区**片区居民的生产生活品质，提升经开区**区块整体形象，推进经开区**区块高品质产城融合建设。

三、项目依据

（一）《**县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标纲要》；

（二）《****开发区整合提升总体规划》

（三）《**景**国土空间总体规划（2021-2035）》；

（四）《**县生态工业发展“十四五”规划》；

（五）《2024****政府工作报告》；

（六）《2024****政府工作报告》；

（七）《2024年**县国民经济和社会发展统计公报》

四、实施内容

本项目总用地面积约 20274 平方米(折合约 30.44 亩),

其中:**进场道路 603 米,路基宽度 4.5m,路面宽度 3.5m。边坡修复两处,其中 1 号边坡长约 142m,最高约 80m;2 号边 坡 AB 段 长 约 84m , 高 22-30m , CD 段 长 度 74.4m , 高3.1-15.60m,EF 段边坡 56m,高 4.40-16.3m。对 35kV 景东— 1 —3824 线 1#塔、35kV 溪宁 3810 线 1#塔及电缆进行提升改造。本工程按单车道四级公路(四级公路 II 类)标准建设,设计速度为 15km/h。

五、项目进度安排

第一阶段：项目前期准备与可研审批 (预计1-2个月)

详细勘察与资料收集：组织专业队伍进行详细的地质、水文、环境、社会经济等现场勘察，收集相关基础资料。

可研报告编制：编写详细的项目可行性研究报告，内容包括：项目背景、必要性、建设规模与技术标准、建设内容、投资估算、资金筹措方案、效益分析、环境影响评价、社会稳定风险评估等。

第二阶段：方案设计及审批、施工图设计、招投标 (预计1-2个月)

初步设计编制与审批：设计单位根据批准的可行性研究报告，进行初步设计。初步设计需明确工程规模、主要技术标准、工程数量、主要材料设备清单、投资概算等。

施工图设计：在初步设计获批后，设计单位进行详细的施工图设计，绘制所有工程图纸，编制工程量清单和预算。

招投标：按程序进行招标。

第三阶段：项目开工、主体工程施工 (预计12个月)

签订施工合同：与中标单位签订施工合同。

施工准备：施工单位进场，搭建临时设施，组织材料、设备进场，进行技术交底和施工人员培训等。

第四阶段：竣工验收 (预计1-2个月)

六、项目估算和资金来源

项目概算总投资约2500万元,资金来源:资金来源：县财政预算安排，按预算管理规定纳入县级财政预算，经法定程序批准后执行。

七、保障措施

（一）组织保障

项目业务科室负责监管和实施，街道项目办做好指导，加强协调配合，确保项目顺利实施。

（二）质量保障

建立健全项目质量管理制度，加强对工程施工过程的监督和管理，严格按照设计要求和相关标准进行施工，确保工程质量。

（三）资金保障

加强对项目资金的管理和监督，严格执行财务制度，确保资金专款专用，提高资金使用效益。

八、效益分析

本项目的建设将提升当地工业的发展水**规模。这将进一步增加工人的就业机会，促进工业产业链的延伸和深化，提升当地工业的质量和水平，使景宁经济更加繁荣。

政策解读.docx