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关于苍南县藻溪镇流石村村庄规划（2021-2035年）修改的补充公示

审批

浙江-温州-苍南县

发布时间： 2026年11月02日

项目详情

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索引号	****
组配分类	公告公示	发布机构	****规划局
生成日期	2026-11-02	公开方式	主动公开

关于《苍**藻溪镇流石村村庄规划（2021-2035年）修改》的补充公示

《苍**藻溪镇流石村村庄规划（2021-2035年）修改》已委托****编制，并于2026年9月14日—2026年10月14日完成批前公示，因在公示期间收到反馈意见，涉及局部调整，根据《中华人民**国城乡规划法》规划审批程序要求，现将该村庄规划修改草案向社会补充公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2026年11月2日—2026年11月12日（共10日）

联系地址：****规划局（苍**灵溪**滨路188号）

邮政编码：325800

联系电话：0577-****9238

公示内容如下：

一、规划背景

根据《中共中央、国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）、《****办公厅关于加强村庄规划促进乡村**的通知》（自然资办发〔2019〕35号）和《**省村庄规划编制技术要点（试行）》等要求和规范，编制《苍**藻溪镇流石村村庄规划（2021-2035年）修改》，提升优化村域生产、生活和生态空间布局，统筹协调村域空间开发、保护和利用，为依规完善村域空间治理、核发乡村建设工程规划许可、进行规划建设等提供规划依据。

二、规划范围和期限

规划范围为流石村村域全部国土空间，含流石村、下应村、东垟村、下村村，总面积276.32公顷。规划期限为2021年至2035年。

三、土地利用现状

村域土地总面积276.32公顷。其中，非建设用地235.95公顷，建设用地40.37公顷。建设用地包含村庄建设用地27.12公顷，区域基础设施用地6.11公顷，其他建设用地7.14公顷。

表3-1土地利用现状表

单位：公顷、%

类别名称					代码	现状基期年
类别名称					代码	面积	比重
非建设用地	耕地				01	80.46	29.12
	园地				02	8.51	3.08
	林地				03	124.59	45.09
	草地				04	0.92	0.33
	湿地				05	0.70	0.25
	农业设施建设用地			农村道路	0601	3.21	1.16
	农业设施建设用地			设施农用地	0602	0.02	0.01
	陆地水域				17	13.75	4.98
	其他土地				23	3.79	1.37
	非建设用地小计				--	235.95	85.39
建设用地	城乡建设用地	村庄建设用地	居住用地	****基地	0703	24.59	8.90
			居住用地	农村社区服务设施用地	0704	0.66	0.24
			公共管理与公共服务用地	机关团体用地	0801	0.11	0.04
			商业服务业用地	商业用地	0901	0.54	0.20
			工业用地	二类工业用地	100102	0.40	0.14
			交通运输用地	城镇村道路用地	1207	0.33	0.12
			交通运输用地	交通场站用地	1208	0.49	0.18
			村庄建设用地小计		--	27.12	9.82
		城乡建设用地小计			--	27.12	9.82
	区域基础设施用地	公路用地			1202	1.35	0.49
		水工设施用地			1311	4.76	1.72
		区域基础设施用地小计			--	6.11	2.21
	其他建设用地	特殊用地			15	7.10	2.57
		采矿用地			1002	0.04	0.01
		其他建设用地小计			--	7.14	2.58
	建设用地小计				--	40.37	14.61
总计					--	276.32	100.00

四、规划用地

村域土地总面积276.32公顷。

（一）非建设用地

现状基期年，非建设用地面积235.95公顷，占比85.39%；规划目标年，非建设用地面积236.62公顷，占比85.64%；面积变化为增加0.67公顷。

（二）建设用地

现状基期年，建设用地面积40.37公顷，占比14.61%；规划目标年，建设用地面积39.70公顷，占比14.36%；面积变化为减少0.67公顷。其中，

1、村庄建设用地基期年面积27.12公顷，占比9.82%；规划目标年面积26.12公顷，占比9.45%；面积变化为减少1.00公顷。

2、区域基础设施用地基期年面积6.11公顷，占比2.21%；规划目标年面积6.41公顷，占比2.32%；面积变化为增加0.30公顷。

3、其他建设用地基期年面积7.14公顷，占比2.58%，规划目标年面积7.17公顷，占比2.59%；面积变化为增加0.03公顷。

（三）村庄建设边界

规划村庄建设边界面积26.12公顷。

4-1规划用地结构调整表

单位：公顷、%

类别名称					代码	现状基期年		规划目标年		面积变化
类别名称					代码	面积	比重	面积	比重	面积变化
非建设用地	耕地				01	80.46	29.12	80.69	29.20	0.23
	园地				02	8.51	3.08	8.42	3.05	-0.09
	林地				03	124.59	45.09	125.08	45.27	0.49
	草地				04	0.92	0.33	0.65	0.24	-0.27
	湿地				05	0.70	0.25	0.70	0.25	0.00
	农业设施建设用地			农村道路	0601	3.21	1.16	3.70	1.34	0.49
	农业设施建设用地			设施农用地	0602	0.02	0.01	0.02	0.01	0.00
	陆地水域				17	13.75	4.98	13.59	4.92	-0.16
	其他土地				23	3.79	1.37	3.77	1.36	-0.02
	非建设用地小计				--	235.95	85.39	236.62	85.64	0.67
建设用地	城乡建设用地	村庄建设用地	居住用地	****基地	0703	24.59	8.90	19.05	6.89	-5.54
			居住用地	农村社区服务设施用地	0704	0.66	0.24	1.41	0.51	0.75
			公共管理与公共服务用地		08	0.11	0.04	0.55	0.20	0.44
			商业服务业用地		09	0.54	0.20	1.05	0.38	0.51
			工业用地	二类工业用地	100102	0.40	0.14	1.68	0.61	1.28
			交通运输用地	城镇村道路用地	1207	0.33	0.12	0.36	0.13	0.03
			交通运输用地	交通场站用地	1208	0.49	0.18	0.83	0.30	0.34
			公用设施用地		13	0.00	0.00	0.01	0.00	0.01
			留白用地		16	0.00	0.00	1.18	0.43	1.18
			村庄建设用地小计		--	27.12	9.82	26.12	9.45	-1.00
		城乡建设用地小计			--	27.12	9.82	26.12	9.45	-1.00
	区域基础设施用地	公路用地			1202	1.35	0.49	1.54	0.56	0.19
		水工设施用地			1311	4.76	1.72	4.87	1.76	0.11
		区域基础设施用地小计			--	6.11	2.21	6.41	2.32	0.30
	其他建设用地	特殊用地			15	7.10	2.57	7.17	2.59	0.07
		采矿用地			1002	0.04	0.01	0.00	0.00	-0.04
		其他建设用地小计			--	7.14	2.58	7.17	2.59	0.03
	建设用地小计				--	40.37	14.61	39.70	14.36	-0.67
总计					--	276.32	100.00	276.32	100.00	0.00

五、规划定位与目标

（一）村庄类型

流石村村庄类型为集聚建设类村庄。

（二）规划目标

（1）人口发展目标

预测到2035年，村庄常住人口规模约为1245人，户籍人口约为2767人。

（2）村庄发展定位

融合文化休闲、农业体验、山地康养、旅游度假为一体的乡村旅游样板村。

六、居民点规划

规划保留公共服务设施包括文化礼堂、下村养老院等，规划配套****社区****中心、****中心、农村书房等。

保留原规划农村书房建设、****中心、游船码头等项目；规****服务中心、****中心、旅游停车场、规划商业项目、****停车场、共富产业园项目。****中心、规划商业项目、****中心、停车场等项目位置，****中心、规划商业项目、****中心等项目建筑密度、容积率相关指标，对居民点进行总平面布局引导。

七、附图

01 区位分析图

02 国土空间现状图

03 国土空间规划图（修改前）

04 国土空间规划图（修改后）

05 国土空间控制线规划图

06 项目布局规划图

流石村村庄规划修改网上补充公示图纸.pdf

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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