[批前公示] 岱山县衢山渔港经济区YG-A-03Ja等地块控制性详细规划（调整）

为指导**县衢山渔港经济区地块的开发建设，统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设，加强规划管理为开发建设提供法定依据，我县组织编制了《**县衢山渔港经济区YG-A-03Ja等地块控制性详细规划（调整）》。规划编制经过了多轮的沟通与修改，目前已形成主要规划成果，现将主要内容予以公示，公示期为30天（2026年11月2日至2026年12月1日），敬请广大民众关注，并提出宝贵意见与建议。

一、 规划目的

为顺应**县衢山渔港经济区的开发建设的需求，满足产业发展和地块建设的需要，统筹安排规划范围内的土地使用和各项建设，加强规划管理为开发建设提供法定依据，特编制《**县衢山渔港经济区YG-A-03Ja等地块控制性详细规划（调整）》。

二、 规划范围

调整区包括渔港单元YG-A-03Ja 等地块、渔港单元YG-C-08Ja 等地块、**单元LC-A-01Jb 地块、**单元LC-A-01Jd 地块、**单元LC-B-04Ja 地块和**单元XC-C-09Ja 地块，规划总用地面积约31.61 公顷。

渔港单元YG-A-03Ja 等地块位于**县衢山渔港经济区，地处海域以东，纬二路以南、岛扎村山体以西、纬三路以北，规划总用地面积约11.03 公顷。

渔港单元YG-C-08Ja 等地块位于**县衢山渔港经济区，地处纬八路以南，规划衢港大道以东，现状山体东北，规划总用地面积约5.93 公顷。

**单元LC-A-01Jb 等地块位于**县衢山老**，现状地处海域以东，衢山中心渔港以南，滨港路以西，岛斗岙以北，规划总用地面积约2.33 公顷。

**单元LC-A-01Jd 等地块位于**县衢山老**，现状地处海域以东，岛斗岙以南，滨港路以西，海水淡化厂以北，规划总用地面积约5.81 公顷。

**单元LC-B-04Ja 等地块位于**县衢山老**，现状地处环**路以东，纬九路以南，六一零路以西，人民路沿街商业以北，规划总用地面积约2.06 公顷。

**单元XC-C-09Ja 地块位于**县衢山**，现状地处打水路以北，纬十四路以东，金海路以西，塘岙路以南，规划总用地面积约4.81 公顷。

三、 主要调整内容

1、用地性质调整

调整前用地性质包括二类居住用地（4.53 公顷）、居住用地兼容商业服务业用地（4.80公顷）、文化设施用地（0.19 公顷）、二类工业用地（5.11 公顷）、城市道路用地（2.63 公顷）、社会停车场用地（0.48 公顷）、环境设施用地（3.94 公顷）、公园绿地（0.51 公顷）、防护绿地（0.89 公顷）、**码头用地（6.46 公顷）和农林用地（2.06 公顷）；调整后用地性质为二类城镇住宅用地（4.28 公顷）、农村社区服务设施用地（1.22 公顷）、居住用地兼容商业服务业用地（07/09）（3.98 公顷）、文化用地（0.19 公顷）、二类工业用地（4.68 公顷）、**码头用地（7.11 公顷）、管道运输用地（0.31 公顷）、社会停车场用地（0.31 公顷）、城镇村道路用地（3.10 公顷）、排水用地（3.89 公顷）、供燃气用地（0.52 公顷）、公园绿地（1.51公顷）和防护绿地（0.62 公顷）。

有关意见和建议（以单位名义的需要加盖公章，以个人名义需署实名和联系电话）请在公****人民政府。

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规划用地（调整前）

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规划用地（调整后）

公示时间：2026年11月2日--2026年12月1日（为期30天）

地址：**县衢山镇瀛洲路126号

联系电话：（0580）****204

电子邮箱：****@qq.com

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2026年11月2日