小区单元门提升改造工程量清单编制单位公开招募公告

为有序推进**铭苑小区 单元门禁智能改造 ， 必须首先对小区单元门进行改造。为 规范小区单元门 提升 改造工程造价管理工作，确保工程预算真实、准确、合规 ， ****委员会研究决定，现面向社会公开招募本小区单元门改造项目工程量清单编制服务单位，欢迎符合资质、经验充足的专业单位踊跃报名参与，现将相关事项公告如下：

1. 项目名称 ：**铭苑小区单元门 提升 改造工程量清单编制项目

2. 项目地点 ：**市上**闸弄口街道**铭苑小区

3. 改造规模 ：小区共计 16 个单元门 整体 提升 改造

4. 改造施工内容 原有老式单开单元门整体拆除、清运；全部重新定制制作电动自动双开单元门；配套安装全套自动开合系统（含地弹簧、天弹簧及电动开门配件）；统一预留人脸识别门禁设备安装位置、预埋配套强弱电线路及管线接口，满足后期门禁智能化设备安装使用标准。

中标单位需根据现场实际情况、现行建设工程计价规范、**省及**市现行定额标准，完成本项目全套造价编制工作，具体包含：

1. 现场踏勘核实 16 个 单元门拆除、新门制作、安装、自动门五金系统、电动系统、弱电预埋、人脸设备预留点位等全部工程量；

2. 完整编制项目工程量清单、项目预算、招标控制价及明细分析表；

3. 出具合法、规范、可直接用于工程招标及结算审核的全套正式成果文件（含电子版 + 纸质盖章版）；

4. 全程配合业委会答疑、核对、招标配合及后期造价解释工作。

补充说明：本次招募仅为造价咨询服务，不承接施工 。

1. 报名单位为合法注册独立法人，经营范围包含工程造价咨询服务，具备独立承担民事责任能力。

2. 具备工程造价咨询服务能力，熟悉**省修缮、零星改造工程计价规则；项目负责人须持有一级注册造价工程师执业证书。

3. 企业信誉良好，未被列入 “ 信用中国 ” 失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，近三年无造价成果造假、行业处罚等不良记录。

4. 本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

5. 硬性回避条款 ：根据招投标相关法律法规要求，本次中标的工程量清单编制单位及本单位在职从业人员，不得参与、不得挂靠、不得通过关联主体承接本项目后续单元门 提升 改造工程的施工投标及施工承揽工作，一经发现，立即取消**资格，并终止全部**。

所有参选单位提交的投标文件必须内容完整、加盖公章，包含以下核心资料：

1. 企业营业执照；

2. 项目负责人注册造价工程师证书、职称证书及近 6 个月社保证明；

3. 近三年小区改造、门窗门禁类造价编制同类业绩证明；

4. 本项目工程量清单编制服务专项收费报价（明确总价、计费依据、服务明细） ，报价须清晰、唯一、真实， 将 作为择优评选的重要依据；

5. 服务方案、成果交付周期、 后期 配合保障承诺。

1. 递交截止时间： 截止至 2026 年 11 月 5 日 17:00 时。

2. 递交 方式 ： 按上述投标文件要求整理完整资料 ， 全部资料密封盖章后邮寄至**市上**机场路里街 45 号 **铭苑 6 幢底 14 ****委会办公室）， 收件人新****委员会，收件电话 166****0099 。

3. 逾期递交、资料缺失、未附正式收费报价的， 一律 视为无效。

本项目采用综合评分法，根据企业资质、项目团队配置、同类项目业绩、服务方案、服务报价合理性等维度综合评审，择优确定**单位。 有效投标数量硬性要求：本项目投标有效单位必须不少于 两 家。若有效投标单位仅有一家，本次招募 延期至至少两家参 加 ；若有效投标单位达到两家及以上，****小组综合评比，择优选定一家单位为本项目工程量清单编制**单位。

现场 地址：**市上**闸弄口街道**铭苑小区

联系人： 韩主管 联系电话： 136****6576

本次工程量制定费用由后续中标的施工单位承担。

特此公告。

**市上** 新****委员会

2026年10月31 日

此件 一式贰份，公告用壹 份，业委会 留存壹份 ，抄送闸弄口街道办、天仙社区 。