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未来科技城荆山片区02地块土壤污染状况初步调查报告

审批

浙江-杭州-余杭区

发布时间： 2026年10月31日

项目详情

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未来科技城荆山片区02地块位于余****社区，地块四至范围：**空地，****医院闲林院区，西至**路，北至荆余线。根据地块规划技术指标图，地块总占地面积45601m2，规划用地性质为居住用地。

地块内历史上主要为农居房，西南侧有一个仓库，北侧有一家企业从事过工业生产，本次整个地块规划调整为居住用地，对应浙环发〔2021〕21号文中甲类用地。

根据前期资料收集调查、现场踏勘及人员访谈，地块历史上主要为农居房，北侧有一处工业企业，生产过程中可能存在物料跑冒滴漏等，以及焊接废气扩散沉降至地块，主要关注企业生产车间、仓库区域，主要疑似污染因子为丙二醇、锡及其化合物。

根据前期资料收集调查、现场踏勘及人员访谈，本次调查采用专业判断布点法与系统布点法相结合进行布点，本次调查地块内共布设15个土壤采样点位，地块外布设1个土壤对照监测点位，共采集并送检土壤样品71个（含7个平行样品）；共布设地下水监测点位4个，地块外布设1个地下水对照监测点位，共采集并送检地下水样品6个（含1个平行样品）。

根据前期调查及检测数据分析，地块内各点位土壤样品中可检出项目检测结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》第一类用地筛选值要求。地块内地下水可检出项目检测结果均低于《地下水质量标准》(GB/T14848-2017) IV类水质标准限值，其中未涉及的指标满足《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标或美国EPA通用筛选值中饮用水标准。

未来科技城荆山片区02地块符合二类居住用地（R2）的规划用地要求，本次调查地块后续无需针对土壤及地下水开展详细调查及风险评估工作，地块满足第一类用地开发建设要求，可安全开发利用。

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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