黄岩孔园街区提升项目

本项目为**孔园街区提升项目（项目代码：2610-331003-04-01-558914），该项目已列入预算，招标人为****，资金来源为自有资金。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况与招标范围

三、投标人资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定，即：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人未被未被 信用中国 （www.****.cn)、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本项目的特定资格要求：

须同时具备①、②、③项资质或由①、②、③项资质组成的联合体：

①设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业专业（建筑工程）设计甲级资质；

②街区运营企业要求：具备独立法人的运营企业。

③书店运营企业要求：具备独立法人的运营企业。

4.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1）项目总负责人（统筹全部运营事务）由牵头单位人员委派；

2）联合体所有成员数量不超过 3 个，且联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体对本项目进行投标；

3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工；

4）招标人支付项目各项费用的约定：中标后由发承包双方另行约定。

四、招投标方式：公开招标

五、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2026年10月30日至2026年11月20日9时00分前（**时间，下同），登录**市阳光采购平台网上投标系统（https://www.****.com/wstb/login.html）下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。

2.本项目招标文件（含附件）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。

六、投标保证金

1、投标保证金金额（人民币）：人民币50万元（不得超过项目估算价的2%，且最高不得超过50万元。）

2、交纳方式：银行转账、电汇、银行保函、保险机构保证保险保单、****公司保函、电子保函。

3、缴纳要求 ：

（1）银行转账、电汇

银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过 **市阳光采购平台网上投标系统 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

投标保证金的到账截止时间同投标截止时间；

****银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户一次性汇入（户名、账号和供应**一致）系统自动生成的虚拟子账号。

（2）电子保函:在本项目报名后，通过 **市阳光采购平台网上投标系统 在本项目中购买电子保函(具体操作可查看网站 办事指南区内的《投标人购买保函操作手册》)。

（3）银行保函、保险机构保证保险保单、****公司保函（以下称工程保函）

①工程保函的受益人：****（招标人名称）；

②工程保函的有效期为1年（工程保函有效期起始时间最早为招标公告发布之日，最迟为投标截止日）；

③递交方式：

递交方式一（非电子保函系统）：

投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、****银行回单一并按要求递交。

递交方式：现场递交；

递交时间及地点：2026年11月20日8时30分至9时00分；地点：**市市府大道734号彩虹大厦西大门进6****饭店东侧）；

接收人：****（代理机构）；

接收人联系方式：0576-****0077（代理机构联系方式）；

注：①投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过企业基本账户支付。工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件 投标人须知 3.4.4 所列条款；

②若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头人提交投标保证金。

七、投标文件的递交

1.本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月20日9时00分，投标人应在投标截止时间前通过 **市阳光采购电子投标文件制作工具 将投标文件上传至 **市阳光采购平台网上投标系统（https://www.****.com/wstb/login.html） 。

（技术支持电话：0574-****7268、180****0830）

2.逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

3.纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

八、开标时间及地点

开标时间：2026年11月20日9时00分

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://www.****.com/live/）。

九、其他

1.投标控制价：

1）最高投标限价：6680万元。

投标报价高于招标人设定的最高投标限价的作否决投标处理。

2.本次招标公告同时在**市阳光采购平台（https://tzygcg.com/）、**市公共**交易网（https://ggzy.****.cn/)、**市产权交易网（http://www.****.com）上发布。

3.招标代理机构会对供应商信用记录进行查询并甄别。

1）信用信息查询的截止时点：开标后评标前；

2）查询渠道： 信用中国 （www.cr editchina.****.cn）、 中国政府采购网 （www.****.cn）；

3）信用信息查询记录和证据留存具体方式：招标代理机构经办人将查询网页打印与其他项目相关文件文件一并保存；

4）信用信息的使用规则：投标人存在不良信用记录的，其投标将被作为无效投标被拒绝。

5）不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

十、联系方式

招标人：****

地址：**区二环南路333号

联系人：许女士

电话：0576-****5817

招标代理机构：****

地址：**市**区天和路95号天和大厦B幢1104

联系人：陈女士

联系电话：0576-****0077

2026年10月30日