嘉兴港区临港综合体（产业社区）酒店、公寓运营服务

**港区****社区）酒店、公寓运营服务招标公告

****受 **** 委托，就 **港区****社区）酒店、公寓运营服务 进行公开招标。

2.1项目概况：本次采购为**港区****社区****酒店及4栋公寓运营管理服务：其中酒店建筑面积约22000㎡（以实测面积为准），包括客房、中餐包厢、宴会厅、****餐厅、零点餐厅、多功能会议室等经营功能；4栋公寓建筑面积合计约37000㎡（以实测面积为准）。

2.2项目地点：****开发区（**港区）**中路以北、建港路以东、物美以西。

2.3招标范围：包括实施项目前期咨询服务（含项目筹建期的技术指导、筹开期的技术服务），****酒店、公寓运营及管理，包括但不限于经营管理、餐饮、客房、会务、保洁、安保、消防管理、高配房管理、设备管理与维修养护、停车管理等（客房数量与公寓数量以采购人最终确认为准）。确保在此****集团1****酒店品牌和1个中高端公寓品牌。品牌方范围：从品牌授权、标准导入、培训服务、咨询服务、市场支持、运营支持等多方面为采购人提供前期及运营期指导，确保酒店的服务和设施符合品牌标准。

2.4服务期限：运营期限为10年（酒店、公寓分别自其首栋楼正式开业之日起算）。

2.5招标估算价：约550万元，价格组成详见招标需求。

3.1投标单位必须具备独立的法人资格及有效的营业执照；

3.2 未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）和“信用中国（**）”网站（http://credit.****.cn）列入 “严重失信主体名单”。

3.3 投标人自2023年7月1日以来具有建筑面积10000****酒店经营或运营管理业绩。

3.4 本项目允许联合体投标。

3.5 项目负责人：明确项目负责人。

4.1 公开招标。

4.2 ￡采用评定分离，R不采用评定分离。

5.1 公告期限：自公告发布之日起5个工作日。

5.2 获取招标文件时间：2026年10月30日起至投标截止时间止；

5.3 获取招标文件方式：本项目招标文件实行“**禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“供应商登录 ”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF ”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****3680。

注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在**禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

6.1 投标文件递交截止时间：2026年11月17日14时00分整。

6.2 开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.3 投标文件递交地址：请登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过**禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，**禾采联综合采购服务平台将予以拒收。

6.4 开标地址：本次采用远程不见面开标，请投标人在开标前提前登录**禾采联综合采购服务平台（http://www.****.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。

注：相关制作软件及操作手册请在**禾采联综合采购服务平台首****中心自行下载。

7.开标时间与地点：

7.1开标时间：2026年11月17日14:00时

7.2开标地点：**禾采联综合采购服务平台线上开标（****交易中心4楼规定评标室，地址：**港区**路500****中心东侧大楼4楼）。

招标人：**** 招标代理：****

地 址：**港区中**路188号1幢 地 址：中**路299号**大厦521室

联系人：陆女士 联系人：曾先生

电 话：0573-****0999 电 话：153****9986

邮 箱： / 邮 箱：****@qq.com