蜀山保障房经营权网络拍卖项目信息公告

受****（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2026年11月30日上午9时00分-上午9时30分（延时除外）在“****协会网络拍卖平台”对**保障房经营权网络拍卖项目进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的

注：（一）**保障房位于**市**街道**村大闸西路90号，该项目土地使用权面积9956.00㎡，房屋建筑面积14873.20㎡。标的物由4幢房屋组成，1#、2#、3#楼（按由北往南排列编号）总楼层分别为5层、5层、6层（配置电梯），4#楼为配电房，总层数1层。建筑均为外墙真石漆，1#、2#、3#楼主要为宿舍，配套用房集中于1#楼底层布局（作为商业经营服务用房使用的物业管理用房、生活服务点、配套设施用房、社区用房、文化活动室、体育健身活动用房，6处房屋合计建筑面积961.36㎡），2#楼底层为电瓶车集中区。宿舍合计335套，其中1#楼136套、2#楼104套、3#楼95套，合计建筑面积13565.68㎡。公共配套设施规划有：物业管理用房、生活服务点、配套设施用房、社区用房、文化活动室、体育健身活动用房、警务室、物业管理办公用房、生活垃圾收集房、生活泵房、配电房、公共厕所。

（二）业态要求：固定业态，现阶段用于保障性租赁住房使用，买受人在运营管理期间严格遵守国家和委托人有关标的物使用的规定。

（三）拍卖标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的物，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对拍卖标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询，自****公司联系看样，展示地点为标的物所在地。

三、竞买人的资格要求

（一）具备独立承担民事责任的能力、具有履行合同所必需的支付能力和经营能力、具有良好的商业信誉和健全的会计制度、参加交易活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的法人或其他组织（法律、法规限制的除外）；

（二）未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以报名截止时间当天16时00分-16时30分时间段拍卖人在“信用中国”查询的数据为准）。

四、网络拍卖报名步骤

（一）竞买人在2026年11月29日16时00分前自行登录“****协会网络拍卖平台”（手机端：软件**搜索并下载“中拍平台”；电脑端：https://paimai.****.cn/），按要求如实填写、上传注册资料并实名注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

（二）竞买人在注册成功后，仔细阅读本交易标的的相关文件（拍卖须知获取详见附件），在认可相关文件内容并确认后，按标的公告要求按时、足额缴纳竞买保证金并办理报名登记手续，未在平台****公司取得联系，逾期不予受理，未经登记不得参加本次交易活动。

（三）竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金缴纳事宜：竞买人在2026年11月29日16时00分前通过竞买人账户将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账时间为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金，竞买保证金单独计取，竞买多个标的物时需缴纳多笔竞买保证金。

开户单位名称：****公司

开户银行：****银行****公司****支行

开户银行账号：391********021029

用途栏备注：项目简称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“网络拍卖”的方式，增价拍卖、价高者得的原则。本次拍卖标的设有保留价，不达保留价不成交，保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、竞买流程：阅读公告、须知→实地看样→报名（实名注册并缴纳竞买保证金）→网络拍卖→竞买成功→办理成交手续→支付款项→签订《委托运营管理合同》。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）；

****行业协会网络拍卖平台网站；

（三）《**日报》。

九、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，****公司咨询。

十、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十一、联系方式

联系人：虞先生

联系电话：134****0166

联系地址：****创业园（**市俞家桥路131号）4楼C06

****公司

2026年10月30日