温州市交运集团所属温州交运集团置业发展有限公司关于温州市鹿城区温金路335号双屿客运中心二十年租赁权交易公告

现委托****，定于2026年11月13日上午10时整（自由竞价开始时间：2026年11月13日10：00；限时竞价开始时间：2026年11月13日11：00），通过“浙交汇”平台，对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证为准)

（二）为企业法人的（国有单位、国有全资、国资控股的除外），法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任****管理局提供的股东证明、法定代表人及最大股东提供连带担保承诺书为准）。

（三）意向承租方需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方（以提供公告日****银行出具的企业信用报告为准）。

（四）已列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单及被执行人信息公示的，不得参加本次招租活动。（以“中国执行信息公开网”失信被执行人、被执行人信息查询结果为准，意向方须提供对应的网站截图）。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)。

（二）竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及水电押金20万元足额****交易中心账户；并于成交之日起10个工作日内与出租方、招租方签订《公有产权租赁合同》，租期自《公有产权租赁合同》签订之日起开始计算。

（三）****收到《公有产权租赁合同》后，5个工作日内将竞得人的竞买保证金扣除服务费后的余额无息退还。

（四）租金半年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。从第三年起每三年对租金进行重新评估，期间租金标准按评估价执行,由出租方根据上级及自身相关管理办法选聘评估机构对租金重新评估，评估费用由出租方承担。履约保证金：****银行保函，保函金额大于等于一年租金，不计息。承租方应当在签署合同后20个工作日内提供履约保函给出租方。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

（三）承租人应当按照不动产权证书（或者其他能证明不动产权权属的资料）载明的用途合理使用不动产。意向承租人可以就证照办理等事项向有关部门进行咨询后再参与报价。如承租人无法办理合法经营所需证件，将视为不具备承租人资格与条件，出租人有权采取拒绝签署租赁合同或者解除双方已经签署的租赁合同等合法方式维护自身权益。

（四）承租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），不得经营大型客车客运相关业态，不得作为客运场站使用。

（五）若报名期内没有产生意向承租人的，则信息披露终结。具体公告内容****交易中心官网：https://www.****.com/

五、报名及联系方式

资产展示安排：2026年10月29日上午9时起至2026年11月11日下午5时止

咨询地点：**市过境公路1579号**组团1幢4楼406室

资产展示地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****8852

****集团****公司咨询电话：0577-****9165

****集团****公司纪检监察电话：0577-****1551

****中心纪检监督电话：0577-****2002

****集团****公司

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2026年10月29日