关于神仙大农农产品产业融合基地项目房产及租金评估服务采购的报名公告

（一）采购事项

神仙大****基地项目房产及租金评估服务采购。

（二）项目地点

****旗舰店东侧。

（三）项目概况

神仙大****基地项目总建筑面积约7.5万平方米，其中地上约5.2万平方米，地下约2.3万平方米；可销售面积约3.2万平方米，酒店面积约1.4万平方米，自持面积约3000平方米，公共设施面积约780平方米。

（四）采购内容

****商铺价格进行市场调研，并对该项目开展房产价值、销售底价及租金等评估工作，具体包括：

1．对项目全部房屋建筑物、地下空间及配套设施进行建筑价值评估；

2．****商铺、酒店、车位等资产进行销售底价评估；

3．****商铺、酒店、自持物业、地下空间及公共设施等资产进行租金底价评估。

（五）成果交付

1．整体建筑价值评估报告；

2．销售底价评估报告；

3．租金底价评估报告；

4．结合评估结果，提出招商租金分级定价建议、销售底价建议。

所有成果均应符合国家及**省现行评估规定和规范要求，确保科学、合理。

（六）总体费用

项目上限价为人民币17.7万元（含税），超过上限的报价作无效处理。报价包含现场踏勘、市场调研、评估测算、报告编制、差旅、税费、后续答疑等全部费用，相关费用支付时需提供增值税专用发票。

（七）项目工期（服务期）

在建设单位提供分析工作所需资料后15个日历天内出具整体建筑价值评估报告、销售底价评估报告及租金底价评估报告。有关费用请供应商在本次服务中充分考虑，不另行调整。

（一）企业性质

在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照。有从事业务的固定营业场所、必要设施和相应资金，以便工作的正常开展。

（二）企业资质

参与单位须具备资产评估资质或房地产估价机构二级及以上资质，并能够提供房产及租金评估业绩证明，且在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。项目负责人须具备资产评估师或房地产估价师执业资格。

（三）信誉要求

未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（黑名单）；近3年内（2023年9月至今）在经营活动中无重大违法记录，无因工作失误或违法违规行为被行政主管部门处罚或通报的记录；与建设单位存在利害关系可能影响服务公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报名；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报名。

（一）报名方式

凡有意者请于2026年10月30日16时前，向****报名。报名时须提交以下资料（所有提交资料须加盖企业公章）：

1．公司营业执照复印件；

2．资质证件复印件；

3．法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证复印件；

4．报价单（见附件）；

5．满足资格要求的业绩证明文件复印件；

6．项目负责人及主要成员的相关资格证书复印件；

7．“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”查询结果截图；

8．无重大违法记录声明函；

9．廉洁承诺书。

本项目不接受线上报名。

（二）确定方式

报名截止后，对报名企业的资质、业绩等资料进行审核，符合要求的由建设单位根据报名企业的报价情况，选择不含税报价最低的单位为本次服务候选人。

建设单位： ****

报名（邮寄）地点： **县环城南路247号209****工程部）

邮 编： 317300

报名联系人： 吴先生

联系电话： 0576-****2891

质疑联系人：吴先生

联系电话： 139****9138

监督投诉电话：0576-****2880