乐清市国有建设用地使用权出让公告

**市国有建设用地使用权公开出让公告

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****政府批准，决定以挂****人民政府公开出让地块[2026]085、086、087、088号（**湾港区）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

备注：①具体规划技术指标和产业类型相关要求详见《****规划条件》（乐资规条〔2026〕0151、0152、0153、0154号）、《****人民政府公开出让地块〔2026〕085号等四宗地块工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔2026〕30号）。②地块竞得人必须按照《**省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产。③计入容积率指标的总建筑面积：宗地一：≥7184平方米且≤11494.4平方米、宗地二：≥7180平方米且≤11488平方米、宗地三：≥10480平方米且≤16768平方米、宗地四：≥9304平方米且≤14886.4平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。④城市基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。⑤该四宗土地以现状条件出让、交地。⑥以上面积均为国家2000坐标系。

二、竞买资格及要求：

中华人民**国境内的法人均可申请参加竞买，但竞买人应为已纳入**市优质企业（项目）库且需符合地块准入产业类型（印刷和记录媒介复制业，文教、工美、体育和娱乐用品制造业，化学原料和化学制品制造业，橡胶和塑料制品业，非金属矿物制品业，有色金属冶炼和压延加工业，金属制造业，通用设备制造业，专用设备制造业，汽车制造业，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，电气机械和器材制造业，计算机、通信和其他电子设备制造业，仪器仪表制造业）和亩产综合效益评价类别为规上B类及以上企业要求，法律法规对申请人另有限制的除外。本次出让活动申请人只可单独申请，不接受联合竞买。竞得人竞得土地后，****公司开发建设。

凡在**市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文****公司均不允许参加竞买。

三、竞价规则：

（一）挂牌增价幅度为人民币1万元或1万元的整数倍。宗地一以812万元为第一阶段上限价格、宗地二以 812万元为第一阶段上限价格、宗地三以1180万元为第一阶段上限价格、宗地四以1050万元为第一阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，本次出让不设置底价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

（二）当竞买人报价达到第一阶段上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得入选人，摇号规则按照《**市工业用地出让公开摇号规则》执行。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，通过资格初审后，方可按要求足额交纳竞买保证金，通过网上系统确认竞买资格可参加网上挂牌出让活动。

六、本次出让活动有关时间：

备注：竞买申请人上传报名相关材料至**省自然**智慧交易服务平台接受资格初审，通过资格初审后，申请人应及时缴纳竞买保证金并预留合理的竞买保证金缴纳时间，防止保证金未能及时到账。竞买申请****银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**智慧交易服务平台服务器时间为准。

七、竞买申请人在规定时间内将以下材料上传至**省自然**智慧交易服务平台，接受资格初审：

（一）企业营业执照副本；

（二）企业基本情况（报名时间内到企业****管理部门出具）；

（三）法定代表人（企业负责人）的有效身份证件；

（四）《企业亩产效益综合评价分类证明》（**市工业用地项目****办公室（市经信局代章）或**市“亩均论英雄”****办公室出具）；

（五）《工业用地竞买人资格申请确认书》（**市工业用地项目****办公室（市经信局代章）出具）；

（六）出让文件规定需要提交的其他文件。

竞买申请人上传全部资料后，及时联系****（联系方式：0577-****1406 0577-****2403），网上交易管理员将对竞买申请人上传的资料予以初审。

八、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

九、其他需要公告的事项：

具体详见挂牌出让须知，可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

十、联系方式如下：

****土地交易科联系电话：0577-****2652 0577-****2633

**** 联系电话：0577-****1406 0577-****2403

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2026年10月27日