浙江金诚拍卖有限公司浙江省舟山市定海区金塘镇沥平村欣港路35号第2-4层及1楼附属用房租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-04 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-27~2026-11-03

受委托，本公司将于2026年11月4日9:00-11:00（延时除外）在中拍平台（http://paimai.****.cn/）公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

**市**区金塘镇沥平村欣港路35号第2-4层及1楼附属用房租赁权，租赁面积约806.1㎡，规划用途：非住宅，使用权类型：出让。租期3年，无免租期，年租金第二年起逐年递增3%，首年租金起拍价：169470元/年，拍卖保证金20000元，加价幅度1000元。标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准。

特别约定：租赁房屋不得经营易燃、易爆等影响周边环境、工作生活业态和违反国家相关规定的其他项目；具体经营用途须符****政府、街道、相关部门的限制和要求。房屋用途一经明确，未经委托人同意，不得擅自改变。

二、竞买条件：

1、中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律法规另有规定的除外）。

2、竞买人应具有良好的法律素质、服务意识及信誉。依法、文明、安全经营，承担经营过程中法律责任。必须遵守有关法律法规诚实履约、守法经营，且遵守委托人相关安全管理规定（禁止使用明火、不得转租等）及廉洁相关规定。

3、竞买人拟经营业态****管理部门的安全风险审查。

三、看样时间：即日起至2026年11月3****公司联系看样事宜，看样地点：标的所在地；联系电话：189****6099，林先生。

四、报名手续：

1、报名登记：竞买人需在中拍平台完成实名注册，并上传由委托人确认的房屋租赁经营业态审查表。

2、缴纳保证金：意向竞买人通过资格审查后需在2026年11月4日9:00前通过线下缴纳保证金，缴纳成功后可参与竞拍，保证金收款账户如下（需备注竞买人名称）：

名称：****

账号：768********045992

开户行：光大银行**江东支行

五、联系方式：

联系地址：**市百丈东路28弄2号嘉汇国贸B座907室

联系人及联系电话：189****6099（林）、0574-****0772（业务部）、0574-****2912（平台技术服务）

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2026年10月27日