桃源街道瓦窑头村西子国际写字楼(2102室)招租

为了增强集体经济的发展，维护和保障全体村民的合法权益，经成员代表会议讨论决定，将**县**街道瓦窑头村西子国际写字楼(2102室)出租项目进行公开竞标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**街道瓦窑头村西子国际写字楼(2102室)招租

二、项目地址：**县西子国际写字楼

三、出租范围：**县跃龙街**环东路8号西子国际写字楼2102室，房屋总面积约110.65平方米。

四、出租用途：****政府及其他有关部门相关规定的服务行业。不得利用本房屋从事噪音大、污染重的行业及活动，不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境的行业以及不能从事易燃易爆危险用品的行业。（意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

五、出租年限：3年

六、出租底价：不得低于32310元/年

七、竞标人的资格条件：

（1）凡具有完全民事行为能力，无不良记录的企事业法人或个体工商户、年满18周岁的自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体；

（2）以企业法人报名参加竞标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加竞标。

（3）竞标人不得被“信用中国”列入失信被执行人。如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收竞标保证金，重新竞标。

八、中标方式：

本次竞标采用明标暗投的方式竞标，竞标报价为最高价者中标，低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上竞标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人。有效投标家数不足3家的，发包人重新组织竞标。

中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者发包文件规定合同签订前应当提交第一年承包款而在规定的期限内未能提交的，中标人将被取消中标资格并没收其竞标保证金，由发包人重新组织竞标。

九、合同签订：中标人必须在中标后10天内与发包人签订租赁合同及提交履约保证金，并一次性付清第一期承租款。如承租方在租赁期内无正当理由提前解除，终止本合同，没收履约保证金。

十、报名要求：

1、报名时间：发布公告之日起至2026年11月06日止，上午8:30-11:00；下午14:00-16:30，逾期无效。

2、报名地点：****（**县跃龙街道气象北路263号）。

3、报名时须提供下列资料：

（1）自然人报名登记时应携带：本人身份证复印件；

（2）企业法人报名登记时应携带：营业执照副本复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书及委托人身份证复印件；

注：竞标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖竞标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。没有报名和购买竞标文件的竞标人不能参加竞标。不接受逾期递交或不符合规定的竞标文件。

十一、竞标保证金：

①帐户名称：****

②开户银行：****银行**支行

③银行帐号：201********8130

④保证金金额：人民币伍仟元。

⑤递交截止时间：2026年11月09日16:30时前实际到账。

⑥竞标人的竞标保证金一律通过竞标人基本账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交竞标保证金。

竞标保证金的退回：未中标的竞标人在开标结束后7日内退回；中标人的竞标保证金在签订合同及提交履约保证金后后无息退回。

十二、履约保证金：

履约保证金为每标的人民币叁仟元整，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

十三、付款方式

本合同执行先付后用模式。甲乙双方签订本合同当日，乙方须一次性付清第一期（半年）承租款项。自第二期起，每期承租款均须于上一期承租期限届满前 1 个月内一次性足额缴清。乙方无正当理由逾期支付承租款超过15日且经甲方书面催告后7日内仍不支付的，甲方有权单方解除本合同重新组织招租并且不予退还履约保证金；乙方投入的全部固定设施、构筑物及设备无偿归甲方所有，由甲方自行处置，同时每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期违约金每日按未付租金的万分之五计算。

十四、竞标时间及开标时间

竞标截止日期：2026年11月10日14:30时，逾期递交的竞标将被拒绝。

开标时间：2026年11月10日14:30时整（**时间）。

开标地点：**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）。

注：所有竞标人的法定代表人或其授权委托代表、自然人必须在竞标截止时间准时参加开标会议，法定代表人或授权委托代表提供身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供），否则其竞标将被拒绝。

十五、没有报名和购买竞标文件的竞标人不能参加竞标。不接受逾期递交或不符合规定的竞标文件，不接受未按规定提交竞标保证金的竞标。

十六、发布公告的媒介

本次竞标公告在**县基层小型平台、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

十七、联系方式：

发包人：**县**街道瓦窑头村集体经济组织

办公地址：**县**街道瓦窑头村

联 系 人：胡先生

联系电话：139****1404

代理机构名称：****

办公地址：**县跃龙街道气象北路263号

联系人：林工

联系电话/传真：0574-****8219