农村综合产权安吉县农科区马家村老村委整体对外公开招租项目更正公告

受****的委托，****村委房屋及场地进行公开招租，有关事项公告如下：
一、招租人：****
二、招租名称：******村委整体对外公开招租项目
三、招租概况
1、招租范围：****村委房屋及场地，建筑面积约750平方米，占地面积约252平方米，门口处有约20个公共停车位。实行先付租金后使用，竞租人自行踏勘现场。
2、地点：安**农科区马家村
3、招租年限：5年
4、用途：满足当地有关部门要求（或允许范围内）的均可。
5、租赁押金：人民币捌万元整（￥80000.00元）
6、招租报价：本次招租的竞租报价为第一年度（年租金）的租金报价，起租价为80000元/年，租赁年限为5年。招租报价低于租金底价的报价，作无效报价处理。报价递增应为1000元或1000元的正整数倍数，否则按无效标处理。
7、招租竞租保证金：人民币捌仟元整（￥8000.00元）
8、招租方式：采用招租暗投方式，价高者得。
9、租金及支付期限：
9.1竞得人需在招租会结束后10个日历天内，将第一年租金（按成交价计算）、租赁押金80000元一次性支付给招租人。如未按时交纳，招租人有权取消其成交资格，并没收招租竞租保证金。
租金打入账户：
账户名：****
开户行：****银行****公司安城支行
账号：201********5067
9.2第二年度租金按第一年度成交价计算，竞得人应于第二年度租期开始之日前15个日历天内，一次性支付给招租人。
9.3自第三年度起至第五年度止，年度租金以上一租赁年度租金为基数逐年递增 3%，即：
第三年度租金 = 第二年度租金 ×（1 + 3%）；
第四年度租金 = 第三年度租金 ×（1 + 3%）；
第五年度租金 = 第四年度租金 ×（1 + 3%）。
上述第三至第五年度各年度租金应于该年度租期开始之日前15个日历天内，一次性支付给招租人。
四、招租对象：
1、依法成立的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有独立承担民事责任的能力，具有一定的经济实力或筹资能力；
3、近3年内无严重商业欺诈不良记录、债务纠纷或违法行为记录，具有良好的商业信誉；
4、遵守国家法律法规，****管理部门的日常监督和管理；
5、本项目不接受联合体竞租，不允许转租、分租（经招租人书面同意除外）；
6、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承租权。
五、报名要求：
符合以上资格要求的竞租人请于2026年10月23日至2026年11月04日（上午：8:30—11:30时，下午：14:00—17:00时，节假日除外）到****报名（安**递铺镇昌硕街道祥和路178号，联系电话：188****1995，或扫描件发送至****@139.com），报名时提交以下资料：
1、报名表（格式自拟，竞租人名称、联系电话、邮箱等相关信息并加盖公章或签字）；
2、单位竞租的提供有效的工商营业执照副本（三证合一或五证合一）复印件加盖公章；自然人竞租的提供有效身份证复印件；
3、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权书原件及联系方式、被授权人身份证复印件加盖公章（自然人竞租的提供本人身份证原件及复印件）。若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。报名完成后即可领取招租文件（资料费为500元/套，售后不退）。
六、招租会时间：
本次招****集团3号楼2楼开标室举行，招租会时间为2026年11月05日09时00分；竞租人须准时参加招租会。
七、▲注意：装修及设施归属条款
1.承租人在租赁期内对租赁房屋进行装修、改造或增设设施的，须提前将装修方案、施工图纸及相关安全评估文件提交招租人审核，经招租人书面同意并符合国家及地方相关规范（如消防、建筑结构安全等）后方可实施，装修及施工过程中的全部费用、安全责任及相关风险均由承租人自行承担。
2.租赁期限届满或因承租人违约、合同法定解除等原因导致合同终止的，承租人投入的装修、改造及增设的设施设备等无偿归招租人所有，招租人无需向承租人支付任何装修补偿、残值补偿或相关费用。
3.合同终止后，承租人不得拆除、损坏装修及设施设备，不得擅自搬离可移动装修物品（双方另有书面约定的除外）；若因承租人拆除、损坏导致房屋或设施受损的，承租人需承担全额修复费用及相应损失赔偿责任。
4.承租人若需在租赁期内提前终止合同，其已投入的装修及设施相关成本由承租人自行承担，招租人不给予任何形式的补偿。
八、联系方式：
招租人：****
联系人：盛越鑫
联系电话：139****2788
代理人：****
联系人：汪纹萱
联系电话：0572-****977
采购行政监管及投诉受理部门：****科技园****纪工委
联系电话：0572-****073