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嘉兴市第二医院姚庄路北侧地块资产处置
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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****姚庄**侧地块资产处置
项目编号：****
挂牌价格 24,195.00万元
交易品类 资产转让
所在地区 **省
| 自公告之日起20个工作日 |
| 2026-10-27 |
| 2026-11-23 |
| 注册、报名、竞价辅导请联系 400-****-3939 项目咨询请联系 许女士|联系电话：0573-****1961 |
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及****和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的名称 | ****姚庄**侧地块资产处置 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 共有或他项权利情况 | 无。 | ||
| 不动产 | 不动产登记号/房产证号 | 浙（2021）嘉开 不动产权第****655号 | 权利类型 | |
| 土地性质 | 划拨 | 房屋性质 | 其它 | |
| 土地利用现状分类 | 医疗卫生用地 | 房屋规划用途 | 医卫慈善用地 | |
| 实际用途 | 医卫慈善，医疗卫生 | 房屋坐落 | **市**区建设街道环**路397号 | |
| 共有宗地面积（平方米） | 房屋建筑面积(平方米) | 54379.55 | ||
| 专有建筑面积(平方米) | 分摊建筑面积(平方米) | |||
| 房屋结构 | 房屋总层数 | |||
| 户型（室） | 户型（厅） | |||
| 户型（卫） | 装修标准 | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租赁情况 | 有 | 拟售价格（万元） | ||
| 使用期限说明 | 不动产分类 | |||
| 房屋装饰情况 | 土地使用权面积(平方米) | |||
| 配套设施 | 基础设施完备，公共服务设施完备。 | 共有情况 | ||
| 周边环境 | 位于环****侧，自然环境较好，****中学（初中部）、月河历史街区、芦席汇历史街区、文生修道院等。人文环境较好，总体环境较好。 | 土地使用证号 | ||
| 交通情况 | 道路状况较好，出入可利用公交、出租车，停车一般。 | 地类（用途） | ||
| 使用状态 | 1.转让标的房产目前状态为使用，沿街店面及部分房屋为出租状态。 2.转让标的房产租赁情况：9处商铺及房屋对外出租，租约到期日为2027年2月至2028年9月不等。 | |||
| 物业管理情况 | 第三方物业管理 | |||
| 瑕疵情况 | ||||
| 是否已占用 | 是 | |||
| 房屋挂牌核验统一编号 | 房源二维码 | |||
| 其他披露内容 | 1.转让标的房产目前状态为使用，沿街店面及部分房屋为出租状态。 2.转让标的房产租赁情况：9处商铺及房屋对外出租，租约到期日为2027年2月至2028年9月不等。项目交易完成后，房产过户手续完成前的租金由转让方收取，房产过户手续完成后的租金由受让方收取。 3.转让标的资产均以现场实物现状为准。意向方须自行前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 4.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 5.信息披露期20个工作日，自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 6.信息发布期满后，如未征集到意向方，信息披露终结。 7.转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的5个工作日内与转让方签订交易合同。 8.本地块规划用途为医卫慈善用地。 9.7号楼房屋产权证待土地注销事宜办理后完成产权证办理。预计于2026年11月底前取得不动产权证。 10.因7号楼地上建筑物已登记但未注销，目前医院正在办理土地注销事宜，涉及退地面积为880平方米。 11.该地块及房屋目前在使用中，预计实际可交付时间为2027年3月。 | ||
转让方简况
| 转让方名称 | **** | ||
| 注册地 | **省**市环**路1518号 | ||
| 证件类型 | 营业执照或统一社会信用代码证 | 统一社会信用代码 | 123********890343J |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 计价方式 | 总价 | |
| 转让底价（万元） | 24,195.00 | ||
| 是否有保留价 | 无 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款；在合同生效之日起 5 个工作日内一次性支付。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.项目成交（即竞买方被确定为受让方）后，受让方应在5个工作日内与转让方签订交易合同，如自项目成交后第20个工作日内双方仍未签订交易合同的，项目自动终结，转让方有权收回标的或收回后重新挂牌。 2.转让方交易服务费由受让方承担。 3.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”****银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 4.受让方承诺在房产标的过户前同转让方签署包括《房产转让交易合同》）在内的相关文本。 5.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 6.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。 7.本次转让标的按照成交价格，由转让方开具财政票据。 8.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，****机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 9.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 10.转让方在足额收到受让方全部转让价款后在约定时间内，将标的房产按现状交付受让方，签署《房屋交接单》并经双方签字盖章后，视为房屋交付完成。本次标的按现状转让，转让方不承担房屋翻新、消防整改、医疗污染物清理等相关工作；前述如需实施，全部责任及费用均由受让方自行承担，由受让方现场核验查收。自标的房产交付受让方之日起，标的毁损、灭失等全部风险转移由受让方承担。 11.转让过程涉及增值税、土地增值税、契税、单位所得税等8项税费，其中契税3%需由受让方缴纳，印花税0.05%由双方各自缴纳，其余6项税费需由出让方缴纳。土地出让金由出让方承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人或其分支机构、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.法律法规等文件规定的其他条件。 特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 2,400.00 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | ||
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||
| 交纳方式 | 线上; | ||
| 处置方式 | 1.受让方被确定后，受让方所交纳的交易保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金，立约保证金存放于转让方指定账户（不计息），即 ****银行。交易合同签订后，立约保证金自动转为交易价款的组成部分，由**产权在收到转、受让双方签章的交易合同后，根据交易合同约定转付至监管账户或甲方指定账户（非 ****银行）。 2.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方有权没收立约保证金。 如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意**产权仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至转让方指定账户（以转让方来函信息为准），相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与**产权无涉。 | ||
信息披露其他事项
| 信息披露期 | 信息发布公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结 | ||
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | ||
| 资产展示安排 | 意向方须自行前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：张老师，0573-****8966。 | ||
| 交易方式 | 动态报价/在线报价 | ||
| 项目附件 | 公示附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 、 实地勘察证明、承诺函（房产转让适用）.docx 、 授权委托书.docx 、 浙交汇意向方报名时所需文本-动态报价.docx 、 房产转让交易合同（样稿）.doc | |
| 材料附件 | |||
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 许女士 | 电话 | 0573-****1961 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市**区基金小镇信德园21号楼19楼1911 | 网址 |
附件（6）
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实地勘察证明、承诺函（房产转让适用）.docx下载预览
报名所需材料清单及说明.docx下载预览
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浙交汇意向方报名时所需文本-动态报价.docx下载预览
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