浦江县浦阳街道善庆村原泉溪便民服务中心房屋招租竞买公告

招租标的

****房屋，共计10间，共计4层

租赁使用权起始单价

17万元/年

租赁使用期限

5年

竞买保证金

5.1万元

出租面积约

建筑面积约2000㎡

履约保证金

1万元

租金付款方式

租金按年缴纳（每年支付），每年租金于租赁到期前提前1个月支付下一年的租金。

备注

①承租方租赁期间不得经营餐饮；不得从事违法经营活动；不得经营有毒、有害、有噪声、有污染、危化品、水晶加工行业等业态；不得经营重型有振动设备、噪声超标、严重污染等工业企业。不得存放有毒、有害、有噪声、有粉尘、有放射性、污染环境、易燃易爆物品等违禁物品。经营期间不得扰民、不得影响居民生活。

②租赁期内，承租方自行办理经营所需全部证照许可，并承担由此产生的全部税费、手续费用，取得合法合规证照后方可开展经营；相关证照无法办理或者审批未通过的，承租方不得在该房屋内从事经营活动。委托****公司不承担证照办理相关责任。承租方应确保租赁期间的安全生产责任及经营活动的合规性。

③租赁期间水费、电费及卫生费等所有相关费用由承租方按规定自行缴纳。

④租赁期间电梯的日常维保、年度年检、故障维修、所有配件更换、检测费用等全部由承租方全额承担。因电梯使用不当、维保不到位、违规操作引发的一切安全事故、人员损伤、行政处罚、罚款及全部经济损失、法律责任，均由承租方独立承担，委托****公司不承担任何责任。

⑤承租方在租赁期间应守法自主经营、依法纳税，保持房屋场地内的环境卫生，自觉积极配合做好文明创建、环境卫生工作。不乱堆放，不排污，保护好周围环境。应负责房屋内的防火、防盗等安全工作以及安全生产工作，确保房屋、设施及人身的安全。对于因承租方管理不善导致的事故，承租方应承担全部相应责任。

⑥消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须在符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。经营期间需符合消防相关规定，应安装相关消防设施并须按规定备案。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。

竞买人资格

承租方应为中华人民**国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。

竞价方式

采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度2000元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。