玉环市城南环城村临时菜场招租公开招租公告

为盘活集体资产，**市玉城街道环城村集体经济组织就**市城南环城村临时菜场租赁项目进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：**市城南环城村临时菜场招租

项目编号：ZJTY-YH-2026-042

招租方式：公开招租

租赁地点：**市城南环城村临时菜场，总建筑面积:1646.15平方米，注:商铺17间，摊位35间，超市面积365.99平方米详细情况请联系招租人自行现场踏勘咨询

租赁期限：暂定3年

报价下限：每年租金报价下限为人民币 128万元，竞租报价高于或等于该下限方为有效报价，低于下限视为无效竞租。

评审办法：单因素评审法（本项目评审的方法采用最高价竞得，若最终报价出现2家及以上相同的最高报价，则所有相同的最高报价竞租人进行再次报价（不得低于前一次报价），直至单一的最高价者竞得）

二、竞租相关要求

竞租人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或个体工商户，能够独立承担民事责任。

未被列入失信被执行人名单，无拖欠本村村集体租金、款项等不良履约记录。

竞租有效期：60日历天（从提交竞租报价文件截止时间起计算）。

竞租报价文件：竞租报价文件壹份，由竞租人自拟；

递交方式：竞价会当天现场递交至**市玉城街道环城村集体经济组织，现场拆封竞租报价文件。

竞租截止及竞价会时间：2026 年 11 月 3日下午 2:30 整

竞价会地点：**市玉城街道环城村环城名苑第1幢楼下一楼

三、竞买保证金及费用约定

1.竞买保证金：人民币200000元（贰拾万元整），所有参与本项目竞租（竞买）的竞租人均须按规定足额缴纳竞买保证金，未竞得的竞租人所缴纳的竞买保证金，在成交竞得通知书满后15个工作日内，按原缴款路径无息退还，本项目竞得（竞得）人所缴纳的竞买保证金3年合同期满后无息退还，款项由**市玉城街道环城村集体经济组织退还给竞得人。

2.收款信息：

名称：**市玉城街道环城村集体经济组织

地址：**市玉城街道环城村村部

电话：0576-****5681

账号：201********8394

开户银行：****银行珠港支行

统一社会信用代码:N****083MF****208G

3.代理服务费：本项目代理服务费为人民币贰仟元整（小写：2000 元），由竞得单位支付，代理机构在签发竞得通知书时向竞得单位收取，竞得方需在收到竞得通知书后30日内，向代理机构支付该费用，否则视为放弃竞得。

四、核心条款

本项目租赁服务期限暂定3年，竞得人在收到竞得通知书后15天内签订合同，菜场是在建项目，交付以工程完工、设施验收合格、双方签署交付确认书为准；签好交付单后 5 个工作日内一次性交清首年租金，交完租金才能进场，第2年支付一年的租金须提前一个月支付，第3年支付一年的租金须按甲方要求执行，如逾期不支付租金的，取消竞得候选人资格，并没收竞买保证金。承租人竞得后，无论其是否实际开展经营、是否使用租赁场地，均应当按照合同约定按期足额支付租金，不得拒付、缓付。租赁期内承租人不得擅自违约退租；租赁期内承租人不得擅自退租，若确需提前退租，需提前3个月书面通知甲方，并支付相当于10个月租金的违约金；已交未到期租金不予退还。没收20万元竞买保证金作为违约赔偿，合同租期暂定3年，合同期满后，本合同自行终止，甲方有权收回场地并重新进行公开招竞租。在同等条件下，原承租人享有优先承租权，本项目租期届满后，甲方不承诺乙方必然续租。后续是否出租、以何种方式招租，由甲方按村集体议事程序另行确定，如未到3年的，退还多收部分租金，竞租人参与竞租即视为知晓并认可本条款。

五、其他事项

有意向竞租人可联系招租人了解菜场现状、合同样本等资料。

临时菜场租赁以后，其他空地不得随意搭建。有如有违章搭建，引起的一切法律责任都有竞得者自己承担法律后果， 村委会会加强日常巡查，一旦发现违建，会第一时间下达书面整改通知并上报街道及城管部门。

竞得方自行规划一块疏导点。

竞租人应当自行踏勘现场，充分评估经营风险，一经竞租即认可场地现状，后续不得以场地、经营等理由拒付租金或提出补偿要求。

本公告未尽事宜，详见招租文件《竞租须知》及合同条款。

招租人：**市玉城街道环城村集体经济组织代理机构：****

联系人：董先生 联系人：范先生

联系电话：189****2222联系电话：136****4856

公告日期：2026年10月26日公告日期：2026年10月26日