武义县新能源材料产业平台控制性详细规划局部修编地块修改必要性论证报告（2026版）公示

为科学合理地指导武**新能源材料产业平台局部地块的建设发展，有效促进该区域产业发展、完善配套功能，我单位组织编制了《武**新能源材料产****规划局部修编地块修改必要性论证报告（2026版）》（以下简称本报告）。本报告认为《武**新能源产业平台控制性详细规划（局部）修编（2025版）》修改是必要的。根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》及“阳光规划”等要求，现将本报告草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2026年10月26日—11月4日，共10日。

公告地点：****政府网站（www.****.cn），地块现场。

请在公告之日起10日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至****（邮编 321200 ）。

（2）电话方式：****0579-****2320。

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2026年10月26日

《武**新能源材料产****规划局部修编地块修改必要性论证报告（2026版）》主要内容

一、规划范围

本次规划修改地块由华伟路、内环东路、横二路、**江、**街围合而成，总用地面积43.57公顷，合约653.55亩。

二、主要内容

（一）控规修改的主要理由

（1）保障龙头企业扩产与产业链延伸的刚性用电需求。

（2）化解外部公用站专线供电的固有技术短板。

（3****园区特殊安全与消防规范的严格要求。

（4）集约、节约利用土地**，规划引领项目建设。

本次控规修改是征得电力部门高压供电方案答复的基础上，优化用地布局、落实供电方案、推动项目落地的现实需要。本次修改必要性论证通过后，将按照法定程序开展该区域详细规划（控制性详细规划）修改方案的编制工作，为项目落地和产业园高质量发展提供规划保障。

（二）控规修改的主要内容

（1）用地性质调整

①将03-01-02地块拆分为3宗用地，西侧和东侧保留二类工业用地（M2/100102）不变，中间调整为供电用地（U12/1303）；

②03-02-02和03-04-01地块界线调整，03-02-02地块面积减少，用地性质不变，03-04-01地块面积增加，用地性质不变。

（2）经济技术指标的优化

新增供电用地设定控制指标；二类工业用地容积率下限调整至1.5；其余地块指标不变。

（三）预期效果

（1）推动项目落地，提高土地集约节约利用效率；延伸氟化工业链，增加当地财政收入和集体经济收益，带动居民就近就业增收。

（2）优化产业园功能结构，完善设施配套，促进人口和产业集聚。

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