晨光国际小区铝合金U型方通吊顶改造工程招标公告

晨光国际小区架空层原有U型方通吊顶存在翘曲、缺失、脱落隐患，现实施吊顶拆除翻新、修整紧固及配套LED照明增设工程公开招标。本项目采用预估工程量清单、全费用综合单价 模式，结算金额=实际验收合格工程量×中标综合单价。诚邀具备相应资质和施工能力单位参与投标。

一、项目概况

1. 项目名称：晨光国际小区铝合金U型方通吊顶改造工程

2. 项目地点：晨光国际小区楼栋架空层，施工范围以现场踏勘、业委会及物业交底为准。

3. 工程内容：吊顶净空6.5m，高空作业。

- 翻新区域：旧吊顶拆除、全新香槟金U型方通 吊顶安装；型材规格：50底×90高，壁厚0.6mm，安装间距60mm；配套龙骨辅材；

- 修整区域：原有龙骨保留，对松动、翘曲、错位方通拆卸、调平、紧固补装，利旧为主，不整体拆除；

- 新增照明：翻新区域配套加装1.2m T8一体化LED三防灯管，含布线、穿管、通电调试。

承包范围含拆除、安装、型材修整、利旧保护、脚手架搭设、垃圾清运、安全防护、成品保护等全部工作。

预估工程量：翻新面积181.92㎡，方通修整补装110根；预估量仅用于评标参考，不作为结算依据。

4. 报价说明：综合单价为全费用包干，包含主材、辅材、人工、脚手架、清运、安全文明、保险、管理费、利润、税金等全部费用，中标后不再计取任何增项费用。

5. 最高限价：本项目结算总价上限为人民币60000元（陆万元整），投标总价超限价按无效投标处理。

6. 工期：收到进场通知后15日历天完工，施工做好围挡，保障业主通行。

7. 质量标准：符合装饰、电气安装现行规范，验收合格，由业委会、物业联合验收。

8. 评标办法：本项目采用【合理最低投标价中标法】

按投标人填报综合单价×预估工程量计算评标总价；投标文件满足招标文件全部实质性要求，且报价不存在低于成本、不存在恶意不平衡报价 的有效投标单位中，评****一中标候选人。评标委员会有权对畸高、畸低单价质询，恶意低价、严重不平衡报价直接废标。

二、投标人资格要求

1. 独立法人主体，营业执照经营范围含装饰装修、吊顶施工，具备同类铝方通吊顶施工经验；

2. 具备6.5m高空作业安全保障措施；

3. 可开具正规增值税发票；本项目不接受个人、联合体投标，中标后不得转包、违法分包；

4. 无安全生产责任事故，未列入信用中国 失信被执行人、重大税收违法失信主体。

三、投标相关要求

1. 投标保证金：5000元，银行转账至招标人账户，未按时缴纳视为放弃投标。

户名：****

开户行：****公司****支行

账号：710********398904

2. 保证金约定：中标单位投标保证金转为履约保证金；未中标单位保证金在公示期满7个工作日内无息原路退还。

3. 投标文件组成（加盖公章密封递交，资料不全或逾期送达按无效标）：营业执照、报价清单、施工方案、安全质量承诺书、保证金转账凭证、信用查询截图。

4. 重要约定：中标分项综合单价固定，结算仅按验收合格实际工程量核算，单价不予调整；严禁不平衡报价，分项单价明显偏离市场行情的，评标委员会可否决投标。

四、质保及付款方式

1. 结算：按现场实测验收合格工程量结算，最终总价不得突破6万元限价；质保金按实际结算价款计取。

2. 质保：质保金为结算总价的5%；竣工验收合格后，履约保证金转为质保金，不足部分在工程款内扣除；吊顶整体质保1年，LED灯管质保2年。质保期内非人为损坏故障，中标方接通知24小时内免费维修；逾期不修，甲方可另行委托，费用由原中标单位承担。质保期满无质量问题，质保金无息付清。

3. 付款：竣工验收合格后30个工作日内，支付结算工程款（扣除5%质保金）。

五、材料、施工及验收要求

1. 材料进场须经业委会、物业查验封样后方可使用；破损旧型材不得复用，如需换新，须甲方现场确认，按中标单价结算。

2. 高空作业搭设脚手架，落实警戒防护，做好原有管线、设施成品保护，损坏由乙方赔偿修复；施工垃圾自行清运出场。

3. 保险要求：中标单位进场施工前，必须为本项目购买施工现场人身意外伤害责任险、安全生产相关保险，保险有效期覆盖整个施工周期。保险单复印件提交甲方留存备查；未按要求购买保险，甲方有权拒绝进场施工。

4. 安全责任：施工期间所有安全事故、财产损失，全部由中标施工单位自行承担。

5. 验收要求：吊顶牢固平整、无晃动异响；电气线路规范，灯具点亮正常；现场清理干净。验收不合格，乙方无偿限期整改。

六、投标开标安排

1. 投标截止：2026年10月28日 16:00（逾期不予受理）

2. 开标地点：****花园****办公室

3. 开标时间：2026年10月28日 16:30

4. 联系人：麻女士：190****4878 丁凯 177****8850

七、其他约定

1. 工期违约：逾期完工，每日按合同总价3‰支付违约金；逾期超10日，甲方有权解除合同。

2. 评审补充规则：

① 有效投标人不足3家，本次招标重新组织；

② 中标候选人无故弃标的，投标保证金不予退还。

3. 公告发布：**市钱****花园****委员会公众号。

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2026年10月23日