关于公开招募彩虹城浪琴轩组团消防系统评估单位的公告

彩虹城浪琴轩组团全体业主：

****在日常检查及高层建筑重大火灾风险隐患专项整治中，向本小区下发《关于彩虹城小区存在消防安全隐患落实整改的函》（涉及浪琴轩组团供水管网漏水失压问题）。为全面排查浪琴轩组团消防安全隐患，摸清消防系统现状，保障全体业主生命财产安全，依据《中华人民**国消防法》《社会消防技术服务管理规定》《**市物业管理条例》及本小区《业主大会议事规则》《业主管理规约》等有关规定，经**市**区****委员会研究决定，现面向社会公开招募具备合法资质的第三方消防系统评估单位，为小区提供消防系统评估及整改前期技术服务。

现将有关事项公告如下：

1. 项目名称：彩虹城小区浪琴轩组团消防系统评估项目

2. 项目地点：**市**区彩虹城小区浪琴轩组团

3. 服务内容：

① 建筑消防设施全面排查（含火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示、消防电梯等）；

② 建筑防火全面排查（防火分区、疏散通道、防火门、消防救援场地等）；

③ 消防安全管理排查（管理制度、值班记录、维保台账、应急预案等）；

④ 消防图纸重建（依据现状测绘及排查结果，重建消防竣工图纸）；

⑤ 消防用水与生活用水共管/混接专项排查（含水质影响评估、管网分离可行性分析）；

⑥ 整改方案设计与招标协助（出具整改技术方案、工程量清单、招标控制价建议，协助编制招标文件）；

⑦ 整改后评估与合规闭环（整改施工完成后进行复验评估，出具合规确认报告）；

⑧ 其他与本项目相关的消防技术服务事项（包括但不限于消防培训指导、与主管部门沟通配合等）。

4. 资金来源：√ 小区经营性收益

1. 服务期限：自合同签订之日起至整改项目竣工验收合格、评估报告通过主管部门备案止。

2. 关键节点交付要求：

﹒ 进场踏勘后10个工作日内完成全面排查，排查完成后15个工作日内完成图纸重建及整改方案设计，提交《消防系统评估总报告》及《整改方案》；

﹒ 整改施工期间提供技术配合，施工完成后10个工作日内完成复验评估。

3. 成果形式：纸质版报告一式4份，电子版（PDF及可编辑格式）各一份。

1. 具有独立法人资格，营业执照有效，经营范围包含消防设施检测、消防安全评估、消防技术服务等相关内容；

2. 已按《社会消防技术服务管理规定》在“**社会消防技术服务信息系统”或**省消防技术服务相关平台完成登记/备案；

3. 配备注册消防工程师不少于2名及相应技术人员，具备住宅小区或综合体消防评估类似业绩（须提供合同复印件）；

4. 近三年无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人、严重失信主体名单（以“信用中国”网站查询为准）；

5. 本项目不接受挂靠、转包，不接受联合体报名。

有意向的单位请提交以下材料（均须加盖公章）：

1. 报名表（附件一）；

2. 营业执照副本复印件；

3. 消防技术服务机构备案/登记证明或系统截图；

4. 法定代表人身份证复印件或授权委托书及被授权人身份证复印件；

5. 项目负责人及主要技术人员证书（注册消防工程师等）；

6. 类似小区消防评估项目业绩证明（合同关键页或报告封面脱敏件，不少于2个）；

7. 服务方案（含排查思路、进度计划、成果清单、人员配置）；

8. 报价函（总价包干，含差旅、检测、报告编制、税费等全部费用；如需分项报价请另附明细）；

9. 廉洁承诺书（承诺不与业委会成员存在利害关系，不以不正当手段谋取中选）；

10. 无转包承诺书（承诺不将本项目转包或违法分包）；

11. 保密承诺书（承诺对排查过程中获知的业主信息、小区安防信息等予以保密）。

1. 公告发布日期：2026年10月24日

2. 报名截止时间：2026年10月31日17:00（逾期不予受理）

3. 纸质材料送达：**市滨****委会办公室（工作日9:00—17:00接收）

4. 电子材料发送：****@sina.com（邮件主题：彩虹城浪琴轩组团消防评估+单位名称）

5. 联系人：沈女士

6. 联系电话：0571-****3071

1.业委会将对照核查报名单位提交的材料是否完整、规范（无缺漏项），筛选出符合资质条件的单位；

2.确定中选单位：若报名仅1家，且符合资质条件要求，报价符合市场同类项目均价，直接确定为中选单位；若为多家，以“材料完整性最优+报价合理（符合市场同类项目均价）”为核心依据确定；

3.结果公示：中选结果在小区公告栏、业主群公示3天，接受业主监督，公示无异议后签订检测服务合同。

1. 参选单位自行承担报名、踏勘、方案编制等前期费用，无论是否中选均不予补偿；

2. 评估报告须真实、客观、合规，可作为后续消防整改、维修资金使用、社区及主管部门沟通依据；

3. 中选单位在服务期间应遵守小区管理规定，做好安全防护措施，服务期间发生的安全事故由中选单位自行承担全部责任；

4. 知识产权：本项目产生的所有评估报告、图纸、方案等成果的知识产权归****委员会所有，中选单位不得擅自用于其他项目或对外披露；

5. 保密义务：中选单位对服务过程中获知的业主个人信息、小区安防布局、设备参数等负有保密义务，服务结束后仍应继续履行，保密期限不受合同终止影响；

6. 违约责任：中选单位未按合同约定时间交付成果或交付成果不符合要求的，业委会有权要求限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，业委会有权解除合同并要求退还已支付费用；

7. 业委会保留对本公告内容解释及根据实际情况调整程序的权利。

特此公告。

**市**区****委员会

2026年10月24日

抄送：****社区、浦沿街道

附件一：彩虹城浪琴轩组团消防系统评估项目报名表

一、单位基本情况简介

（简要说明单位成立时间、主营业务范围、资质等级、技术力量等，可另附页）

二、类似项目业绩

注：须随表附合同关键页或报告封面脱敏件作为证明。

三、本项目拟投入主要人员

注：须随表附相关人员证书复印件。

四、报价信息

五、服务承诺

我单位郑重承诺：

1. 所提交的全部报名材料真实、准确、完整，如有虚假愿承担相应法律责任；

2. 本项目由本单位独立完成，不挂靠、不转包、不违法分包；

3. 严格遵守小区管理规定，做好安全防护，服务期间发生的安全事故由本单位自行承担全部责任；

4. 对服务过程中获知的业主个人信息、小区安防布局、设备参数等严格保密，服务结束后仍继续履行保密义务；

5. 按合同约定的时间节点交付成果，保证评估报告真实、客观、合规；

6. 本项目产生的一切成果知识产权归****委员会所有。

承诺单位（公章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

日期：2026年 ____ 月 ____ 日

六、报名材料清单（自查勾选）

填写说明：

1. 本表须加盖单位公章，逐项如实填写，不得漏项；

2. 表中空间不足的可另附A4纸张补充说明；

3. 纸质版一式两份，电子版随邮件一并发送；

4. 报名材料不齐或逾期的，不予受理。

附件信息: