温州市交通运输集团有限公司关于投资性房地产公允价值评估项目（重）（自主）的询价采购公告

一、项目名称：****投资性房地产公允价值评估（重）

二、项目编号：****

三、采购方式：询价采购

四、采购项目概况：

1、项目名称：投资性房地产公允价值评估项目

2、采购目的：采购评估项目为财务报告提供公允价值计量依据。

3、评估对象概况：本集团内投资性房地产公允价值评估项目，2025年末委托评估资产453项，2025年末账面原值为31.13亿元，2026年委托评估资产数量将结合实际业务情况合理上下浮动。资产位于**市鹿**、**区、**区、**区等各区县，资产类型包括办公用房、拆**置房、停车楼、仓库、商业房地产等。

4、采购要求：（1）项目服务周期内，成交供应商项目团队须在采购人指定地点全程驻场办公，驻场工作持续至全部评估报告正式出具完成，项目驻场期间严格执行打卡考勤管理；（2）针对本项目委托评估资产，成交供应商须按评估准则要求开展实地勘察工作，完整收集现场资料；（3）为本项目配置的团队人员数量须大于5人，至少包含2名资产评估师。

5、预算：20万元以内（含税）。本次采购的评估项目的评估基准日为2026年12月31日，请供应商综合考虑报价。

6、若最低报价相同，则采用现场抽签方式确定最终服务机构。

五、报价供应商资格要求：

1、符合《**市市属国有企业采购管理办法》（温国资委〔2024〕51号）第十八条对供应商的基本资格条件；

2、未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

4、特定资质：供应商在中国证监会完成“证券期货相关业务资产评估机构”备案；

5、业绩资格：自2025年1月1日以来，供应商须在**省内承接过至少3项投资性房地产公允价值评估项目。本次询价不要求提供业绩证明文件，但供应商应随报价文件提交业绩承诺函（格式见附件4）。采购方保留对供应商所述业绩真实性进行核查的权利，如发现与实际不符，将取消其成交资格。

6、本项目不接受联合体投标。

六、报名时间：

2026年10月23日起投标文件递交截止时间止

上午：9:00-11:30下午：14:00-17:00

七、报价文件递交截止时间及地点：

供应商应于2026年10月27日17:00前将报价文件密封送交（或邮递）到****（**省**市鹿**机场大道5052号诚远大厦26楼2610室），逾期送达或未密封将予以拒收。

八、报价文件须提交以下文件资料：

1、密封报价函（格式由各供应商自主拟制，内容清晰即可）（加盖单位公章）（附件1）；

2、法定代表人授权书和授权代表人有效身份证明（加盖单位公章）（附件2）；

3、供应商符合条件的声明函（加盖单位公章）（附件3）；

4、供应商业绩承诺函（加盖单位公章）（附件4）；

5、供应商有效的营业执照复印件和资质证明复印件（均加盖单位公章）；

6、供应商认为需要提供的其他资料（复印件加盖单位公章）；

7、供应商须提供团队成员社保缴纳证明及资产评估师证书复印件（复印件加盖单位公章）。

九：询价开标时间及地点：

1、时间：2026年10月28日9点整。

2、地点：****（**省**市鹿**机场大道5052号诚远大厦26楼）。

十、联系人及联系电话：

联系人：刘女士

联系电话：0577-****7683

****管理部门：****纪检监察室

联系人：蒋女士

联系电话：0577-****7663

****

2026年10月23日

询价文件.doc