梅山东片区一单元开发项目精装修工程设计项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 梅**片区一单元开发项目精装修工程设计项目已由 /（项目审批 、****机关名称）以 / 批准建设 ，项目业主为**** ，建设资金来自 自筹 ，项目 出资比例为100% ，招标人为**** 。项目已具备招标条件 ，现对该项 目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：梅**片区一单元开发项目精装修工程设计项目，项目地点：项目位于**市越****新区梅**片区。

2.2招标范围：室内设计（北岛）：小型综合体、公共卫生间、电（扶）梯厅、电梯轿厢（客梯/货梯）及以上区域的二次机电（包含二次强电、给排水、暖通、消防）的精装修设计；室内设计（南岛）：商业地上地下公区、公共卫生间、电梯厅、电梯轿厢（客梯/货梯）、码头、驿站及以上区域的二次机电的精装修设计。

包括但不限于方案设计、施工图设计、施工期配合服务及后续服务工作等内容。

本项目一经中标，由中标单位设计，所有费用均包含在本次设计费报价中（包括：设计费、各类评审专家费、测绘测量费、图纸打印费、设计人员旅差费、住宿费、交通费、评审费等），以上费用均包含税费。

2.3招标规模：梅**一单元片区精装修面积一期二期约6270㎡，三期约2720㎡；总面积约9000㎡，一二期精装修项目暂定**费约为2111.5万元，三期精装修项目暂定**费约为888.5万元，暂定总**费约为3000万元。

2.4设计招标控制价：约88.2万元（其中一、二期占70%、三期占30%）。

2.5招标方式：公开招标；资格审查方式：资格后审。

2.6资金来源：自筹 。

2.7服务质量：符合现行国家工程建设强制性规范和行业、省、市等地方性技术规定。

2.8服务时间：设计总周期约为90日历天，合同签订后30日历天内完成项目方案设计并经发包人确认；方案设计完成后60日历天内完成所有施工图设计，并通过图审。具体可根据业主要求和实际项目开展进度进行调整（时间调整需经招标人认可）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格和以下条件之一 ：工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.2投标人自2021年7月1日）以来完成过，单个设计合同内地上建筑面积5400平方米及以上的符合本项目建设内容的公共建筑装饰装修设计业绩（必须包含方案设计、施工图设计内容）；

注：①完成时间以图审合格书上的时间为准，建筑面积以单个设计合同载明的总建筑面积为准；

②投标文件中装订工程设计合同（合同内容中须体现包含方案设计、施工图设计内容；允许非完整合同复印件，但须包含封面、签署页、设计内容、项目性质规模）、图审合格书复印件，并加盖投标人公章（如以上证明材料未体现评分项中所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在地行业主管部门出具的证明材料）。

③“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)中的定义为准，公共建筑包括办公建筑(如写字楼、政府办公楼等)，****商场，超市、金融建筑等)，****宾馆、饭店、娱乐场所等)，科数文卫建筑(如文化、数育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房等)以及交通运输建筑(如机场、车站等)不含商住楼、仓储物流，下同。

如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用地（M0）等用地证明材料，下同。

3.3 其他要求：

3.3.1 企业必须提供**省住建厅备案（有效期内）或“****设计行业四库一平台信息系统 ”上审核通过的备案信息网页截图 (**省内企业不作要求)。

3.3.2企业及项目负责人近五年无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书，格式自拟）

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

时间：2026 年 10 月 24 日至 2026 年 10 月 29 日，每天上午00:00至 12:00，下午 12:00至23:59 （**时间 ，线上获取法定节假日均可）

地 点（ 网 址 ） ： **市阳光采购服务平台h tt ps: / / y g c g . s x j y p t.c o m

方式：投标人登陆**市阳光采购服务平台https://ygcg.****.com，在线申请获取招标文件（在**市阳光采购服务平台主页“投标人入口”登录后，点击【网上报名】 -【项目报名 】，找到对应项目， 点击报名。完成后在【已报名项目】-【报名详细】 中获取招标文件 ）。

说 明：如遇两家（含 ）以上已签到投标人 的IP地址相同，系统自动触发预警，并提示"响应无效 "的当场拒收此类响应文件。

5. 投标保证金：

5.1投标保证金:16000元。投标保证金的到账截止时间：2026年10月30日15:00。报名成功后，投标人通过登录**市阳光采购服务平台在本项目中获取相应的虚拟子账号，并将保证金由投标人的账户（户名和投标人名称一致）一次性缴入该虚拟子账号。

5.2投标保证金退还期限：未中标投标人的投标保证金在结果公示无异议结束后5日内退还,中标投标人的投标保证金在合同签订上传后5日内退还。

5.3如投标人选择电子保函方式缴纳投标保证金的：登录**市阳光采购服务平台在本项目中购买电子保函（具体详见“**市阳光采购服务平台电子保函操作指南”https://ygcg.****.com/detail?articleId=353）。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围 。

6.2评标方法：综合评分法（设技术标）。

6.3 中标方式：最高分中标 。

6.4特别说明：

（1）本项目为非依法必须招标的项目。

（2）投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在招标文件获取期间，在**市阳光采购服务平台以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。质疑投标人对招标人、招标代理机构的答复不满意或者招标人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本项目监督部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到**市阳光采购服务平台“资料下载”专区下载。

（3）投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电**市阳光采购服务平台技术支持热线咨询：0575-****3066。

（4）**市阳光采购服务平台系统使用费收取按照**市阳光采购服务平台公示的收费标准执行（http s://ygcg.****.com/detail?articleId=347）。中标人在系统使用费订单生成后五日内未完成支付的，招标人有权取消其中标资格。

7.提交投标文件截止时间 、开标时间和地点（网址）

7.1 招标人不组织进行工程现场踏勘 ，不召开投标预备会。

7.2 提交投标文件截止时间： 2026 年 11 月 2 日 09 :30（**时间）

7.3 投标地点（网址） ： **市阳光采购服务平台（http s ://ygcg.****.com）

7.4 开标时间： 2026 年 11 月 2 日 09 :30（**时间）

7.5 开标地点（网址）：**市阳光采购服务平台（http s://ygcg.****.com）

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致， 以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：**** 招标代理机构：万邦****公司

联系人：张工 联系人： 严琦豪

电 话：0575-****7398 电 话：178****2496

监督单位：****集团综合监督部

联系人：蒋工；

联系电话：0575-****4732