海盐县澉浦镇澉东村乡村单元村庄规划批后公告（2026年10月16日批准版）

《**县澉浦镇澉东村乡村单元村庄规划》已于2026年10月16****政府（盐政函〔2026〕181号）批准，依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

联系电话：0573-****5218

通讯地址：**县澉浦镇南浦路685号

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2026年10月22日

一、规划范围

澉东村乡村单元范围****湾，南至澉浦村、镇中村、澉南村村界，西至六里村村界，北至澉浦镇镇界和**村村界，规划总面积619.77公顷。

二、目标定位

1.村庄定位

根据村庄分类，澉东村为整治提升类村庄。

以“古韵新风，诗画澉东”为村庄发展愿景，将澉东村乡村单元建设成为共同**示范单元、乡村**示范单元、诗画**示范单元。

2.发展规模

结合上位规划，至规划期末，澉东村乡村单元内约有1800人（600户）。

规划澉东村乡村单元总建设用地规模约122.14公顷，其中村庄建设用地89.75公顷，城镇建设用地5.29公顷，区域基础设施用地面积26.73公顷，其他建设用地面积0.37公顷。

3.规划指标

耕地保有量：122.19公顷，永久基本农田保护面积：123.03公顷，城乡建设用地规模：95.04公顷，其中村庄建设用地规模89.75公顷，补充耕地面积：15.30公顷，建设用地复垦面积：2.62公顷。

三、用地布局

规划范围内总面积619.77公顷，非建设用地面积为497.63公顷，占总用地面积的80.29%；建设用地面积为122.14公顷，占总用地面积的19.71%。其中城乡建设用地面积95.04公顷，区域基础设施用地面积26.73公顷，其他建设用地面积0.37公顷。

四、公共服务设施与基础设施布局

1.公共服务设施

（1）行政管理及综合服务设施：澉东村乡村单元保留2处，****中心****中心、村委会）、****中心，均位于单元外。规划配建1****中心（警务室、治安联防站），****村委会处。

（2）医疗卫生设施：澉东村****卫生院，满足村民基本就医与公共卫生服务需求。

（3）文化体育设施：澉东村乡村单元保留1****中心（文化礼堂）和多处全民健身设施，****服务中心（文化礼堂）位于单元外，全民健身设施分布于单元内各个居民点。

（4****社区服务设施：澉东村乡村单元保留3处，****超市、快递服务站、菜市场，均位于单元外，****超市、菜市场和周围村庄共用。规划配建1****服务站，****村委会处。

2.道路交通设施

（1）对外交通：澉东村乡村单元对外交通主要为杭浦高速联络线二期、S207疏港公路、X331翁金线。

（2）村内交通规划：规划澉东村乡村单元内村道宽度约为3-5米，机耕路宽度为2-4米。

（3）公共交通规划：范围内规划3条公交线路，公交站点已基本覆盖X331翁金线、澉浦大道、**大道沿线主要村落，本次规划不新增站点。

（4）静态交通规划：本次规划2处停车场，其中保留现状1处停车场，位于单元外，****村委会；新增1处停车场，****陵园西。

3.市政基础设施

（1）给水工程规划：****水厂供给，规划在现状供水管网基础上完善配水支管建设，形成环状，保障供水安全稳定。

（2）排水工程规划：雨水经过收集就近排入水体。规划范围内保留1****泵站，****泵站；规划扩建1****泵站，****泵站；**1****泵站，为澉浦3#泵站。规划在现状污水网道基础上，沿澉杨路敷设管径为D800-D1000的污水一级管道，村域内污水经污水二级管道收集后汇入X331翁金线和澉杨路上的污水一级管道，经规划澉浦3#泵****泵站，最终接入六里集镇污水管网中。

（3）电力工程规划：保留1条35kV高压线（35kV长闸322线、35kV闸站445线），1条110kV高压线（110kV1366线、110kV立澉1367线），规划新增1条110kV高压线（规划立峰至潮源变110kV电力通道），根据规范预留廊道。规划范围内用电沿主要道路，由澉浦镇10kV中低压输电线接入，村内设置配电间。****社区采用地埋敷设方式。

（4）通信工程规划：规划通信****支局引出，至社区内的电话交接箱，然后沿各级道路接入住户，加快宽带网接入，加快社区数字化建设。规划保留6处通信基站，新增5处通信基站。

（5）燃气工程规划：在现状中压燃气管线基础上，沿主要道路敷设De160mm-De200mm中压燃气管线。

（6）环卫工程规划：规划保留现状2处垃圾收集站，用以收集全村的生活垃圾，再转运至城镇的垃圾转运站。保留现状2处****村委会和文化礼堂）。

4.安全与防灾规划

（1）消防规划：规划澉东村乡****消防队满足消防要求。

（2）防洪排涝规划：对规划范围内河道水系进行沟通和清淤整治，提高泄洪能力。保护好现有河湖水系，增强蓄洪能力，村庄建设不得随意填埋河道。保护好防洪堤岸和附属设施，严禁侵占防洪设施用地和毁坏相关设施。

（3）抗震规划：规划地震基本烈度按6度设防。S207疏港公路、X331翁金线、澉杨路、**大道等作为主要疏散通道，田园路、C325等作为次要疏散通道，结合保留点周边公共空间作为疏散场地和避灾安置点。

五、土地综合整治与修复

规划通过土地综合整治全面提升乡村发展水平。通过整合零散耕地、建设用地及未利用地，优化土地利用结构，提高**配置效率，提升耕地集中连片率与建设用地集约度，盘活低效闲置用地。

大力建设高标准农田，完善配套工程，提升耕地质量与粮食产能。加强生态保护修复，提高村庄绿化覆盖率。整治村庄公共空间，打造地域特色风貌。

以土地整治推动乡村产业升级，培育新业态，带动农民参与产业项目，增加收入，缩小城乡差距，实现土地高效利用、生态环境良好、乡村风貌优美、农民生活**的乡村**新局面。

六、历史文化保护

范围内涉及1处县级文保单位：澉浦所城墙遗址（含护城河，文物本体位于村域外。文物保护范围内对遗址进行保护性修缮和维护。建设控制地带内不得进行可能影响文物保护单位安全及环境的建设活动，周边无关要素进行整理拆除，所有项目必须按照规定程序，经文物主管部门的严格审定后，方可实施。

七、近期建设项目与实施保障

建设类项目清单

整治修复类项目清单