鄞州区咸祥镇球山村球北工业区三处厂房招租项目

****受**市**区咸祥镇球山村集体经济组织委托，就****房招租项目进行公开招标，现邀请合格投标人参加投标。

一、项目编号：XX-ZB(2026)- 036

二、招标方式：公开招标

三、招标内容及要求

1、坐落地址：咸祥镇球山村球北工业区。

2、出租面积：建筑面积共3252.56㎡，用地面积共5509.25㎡ ，其中：

标段1：厂房1四至为：东、西、南至厂房，北至公路球球段，建筑面积1350.75㎡，用地面积1544.79㎡，附属场地面积194.04㎡；

标段2：厂房2四至为：**农地，西隔路至厂房，南隔路至文化礼堂，北隔路至河流，建筑面积1323.13㎡，用地面积2859.57㎡，附属场地面积1536.44㎡；

标段3：厂房3四至为：**民宅，西至文化礼堂，南经小路至公路球球段，北隔路至农地，建筑面积578.68㎡，用地面积1104.89㎡，附属场地面积526.21㎡。

3、租赁用途：合法生产经营，不得从事危险化学品、重污染、易燃易爆及其他违法违规业态。

4、租赁年限：五年（具体以合同签订时间为准）。

5、租赁价格：厂房1租赁底价为109300元/年（评估价）；厂房2租赁底价为168200元/年（评估价）；厂房3租赁底价为66500元/年（评估价）。按投标人中标报价结算租赁费。

6、付款方法：每年支付一次，先付后用，中标人应在中标通知书发出后7个工作日内缴付一年全额租金，余下每年支付一次，每年租金于下一年度租期开始前一个月内付清。

7、标的一切均以实地现状为准，请参加投标人务必看清和了解所招场地现状及瑕疵。参加投标人一旦报名，即表明已了解和认可所招场地品质、瑕疵等一切情况，招标人不承担瑕疵担保责任。

四、合格投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织或自然人（含个体工商户）。

2、本次招标活动之前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3、投标人不得为失信被执行人。

五、招标文件的获取

1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台“（https://yinzhou.****.com/web/home）”进行注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于2026年10月28日16:00前在**区镇街道平台电子交易平台（http://220.****.173:7080/login）中下载本项目对应的招标文件等附件（以下载成功时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“**区镇街道平台电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功。

3、招标文件每套售价100元（系统使用费），售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在**区镇街道平台交易平台完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：标段1：人民币 10000 元；标段2：人民币 10000 元；标段3：人民币 6000 元。

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供虚拟子****银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保证保险操作说明：由投标人在“**区公共**交易平台”进入各自交易系统中的“费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险后，请各投标人在“**区公共**交易平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

提交截止时间：2026年10月29日16：00（**时间，以资金到账时间为准）。

特别提示：①以企业名义投标：投标保证金必须通过基本账户进出。

②以自然人名义投标：投标保证金必须以**区电子交易****银行账户进出。

系统咨询电话：0574-****5683 QQ：****366329

七、开标时间、地点

本次招标将于2026年10月30日14时00分(**时****交易站开标室进行，逾时作弃权处理。

八、开标提供资料

企业：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（随带原件核查）或授权委托书（需提供授权委托书）及委托人身份证（随带原件核查）。

自然人：本人身份证复印件（随带原件核查）。

九、联系方式

招标人：**市**区咸祥镇球山村集体经济组织

代理机构：****

地址：**市**区泰康中路468号豪如大厦7楼

联系人：叶工、崔工

联系电话：130****7892