诸葛镇锦溪村上徐自然村梅塘下地块的1宗宅基地（编号A4）选址权竞拍交易的公告(第一次)LYPM-NC-26420W

网络竞拍交易公告

拍卖公告

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本公司受委托，将于2026年10月30日10时30分至12时止（延时的除外）在“兰云网”（网址：www.****.net）上进行公开网络竞拍活动，现公告如下：

一、交易标的：位于**市诸葛镇锦溪村上徐自然村梅塘下地块的1宗宅基地（编号A4；****基地示意图）选址权；****基地实际建房面积，将根据《**市农村村民建房管理办法》的规定等相关要求，对参拍建房户在册人口审核批准确定（1-3人为95㎡；4-5人为110㎡；6人及以上为125㎡）。宅基地门前自房屋主体墙基向外延伸4米的区域，****基地使用权人无偿使用，使用过程中不得妨碍相邻方的正常通行、排水等合法权益。

起拍（始）价：1180元/㎡；报名以户为单位。其他详见网站公示。须交竞

拍保证金5万元。相关事宜详见《标的情况说明》。

二、竞拍人条件：仅限经**市诸葛镇锦溪村集体经济组织审核，符合“一户一宅”等建房政策的锦溪村本村农户参加。报名资格由**市诸葛镇锦溪村集体经济组织负责审核，请意向人员携带本人身份证****村委办公室办理。

村集体联系人：徐卫明 联系电话：139****5927

请通过报名资格审核的竞拍人于2026年10月30日10时前登录“兰云网”（网址为：www.****.net）或微信搜“兰云网”小程序进行账户的实名注册认证。如参与的竞拍人未开设“兰云网”账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，但须在2026年10月30日10时前到****办理委托手续（逾期不予办理）；竞拍成功后，竞买人须与委托代理人一同到****办公地点办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞拍人自行承担。竞买人未按规定提交网络竞拍报名的，我公司和委托方不承担任何责任。

三、报名截止时间：请通过报名资格审核的竞拍人于2026年10月30日10时前依照“兰云网”网站流程完成报名并缴纳保证金方可参与竞拍。****公司指定账户（户名：**市****公司，开户银行：****银行****营业部，账号：201********3969）

注：****银行实际到账的时间为准。由于银行间转账存在处理时间，建议意向竞拍人于报名时间截止的12小时前转账，****银行间转账延时导致报名失败责任。

四、展示及咨询：公告之日起即接受咨询，请意向竞拍人务必联系村集体安排现场查看标的，展示看标时间：2026年10月26日—28日（9时-15时）。特别提醒，竞拍人请亲自实地勘察标的及查看材料，未现场查看的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，责任自行承担。

五、交易方式及竞拍规则：增价竞拍方式，本次交易活动设置延时出价功能，在交易活动时间结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5分钟。

本公告公示的竞价期限届满，按照以下规定确定能否成交：（一）若在规定期限内只有一个报名人并出价，符合其它交易条件的，则此次交易成交；（二）在规定期限内有两个及以上报名人的，允许多次报价，竞拍标的应由出价高者获得。

六、保证金退还和成交款项缴纳：本次竞拍交易活动结束后，未成交者的保证金于三个工作日内退回至竞买人账户，期间不计利息；竞拍成交者（买受人）的保证金可冲抵成交价款等款项(详见《标的情况说明》)，余款须在2026年11月3日16时前缴入****指定账户（户名：**市****公司，开户银行：****银行****营业部，账号：201********3969）。并应同时凭相关身份材****公司签署《成交确认书》等文件资料。

七、竞拍人通过“兰云网”查询、浏览拍品信息并参与此次网络竞拍且竞拍成交的，买受人****公司发布的《公告》《交易须知》《拍卖成交确认书》《标的情况说明》等文件资料条款约定履行相关责任义务。本公司发布的所有文本资料与“兰云网”发布的《网络竞拍服务协议》等文件具有同等效力。竞拍人在竞拍前请****公司发布的有关此次交易的所有文件资料。

八、联系方式：

咨询电话:0579-****6995 （网拍技术） 188****5986（竞拍事项）

“阳光拍卖”监督电话：0579-****2528

联系地址：**市兰江街道丹溪大道55号南楼二楼

注：标的有关信****人民政府官网“**市公共**交易专栏--产权交易”或“兰云网”（网址为：www.****.net）查看下载。

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2026年10月20日