浙江三江拍卖有限公司10月30日宁海县人民大道13号房地产拍卖公告

拍卖地点：**资产交易平台

拍卖时间：2026-10-30 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-10-21~2026-10-29

受委托，本公司将于2026年10月30日上午9时至11时止（延时除外）在**资产交易平台（https://zc-paimai.****.com，户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于**省**县人民大道13号房地产。房产证号：浙宁房权证宁房字第X****061号，证载建筑面积65.72㎡，设计用途为金融信息；土地证证号：**用（2006）第****002号，证载使用权面积25.6㎡，地类（用途）为金融业，使用权类型为作价出资，终止日期至2045年6月29日。起拍价：￥860000元，拍卖保证金：￥100000元，加价幅度：￥2000元及其整倍数。

二、展示看样：公告之日起至2026年10月29日，可预约统一安排至标的物所在地看样。

三、拍卖方式：本次拍卖为网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、竞买人条件、保证金交纳及处置：

1、参拍竞买人须为中华人民**国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。参拍竞买人必须开设淘宝账户，若竞买人委托代理人参加竞买，竞买委托人和代****公司现场，凭委托文件原件及代理人身份证原件办理委托手续，如委托手续不齐全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。

2、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****指定账户，买受人须在规定内付清全额的拍卖成交款至拍卖人账户（开户名：****，开户行：****营业部，账号：390********00218294）。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

六、特别提醒：

1、本次拍卖仅按标的之房地产本身且以展示看样时的实物现状进行拍卖，内部可移动物品不在本次拍卖范围之内，拍卖标的证载的房产、土地面积以过户****机关核定为准，若存在面积上的差异，委托人和拍卖人对拍卖成交价款不予多补少退，买受人不得以此为由拒付拍卖成交款和拍卖佣金。拍卖人对标的的介绍仅为方便竞买人了解拍品，若与实际情形有差异的，皆以实际情形为准。竞买人须在拍卖会前对拍卖标的现状进行认真察看，对标的物的质量、结构以及可能存在的瑕疵进行周详的了解；未经咨询看样而参拍的，责任自负。竞买人应对自己的竞买行为负责，一旦参加竞拍的即表示对拍品现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议。

2、本次拍卖标的的用途为金融信息，土地使用权类型均为作价出资，竞买人在竞买前已充分了解该土地使用权类型情况，并予以认可。拍卖成交后过户过程中，作价出资类的土地出让需交纳的土地出让金及评估引起的一切费用等均由买受人承担。

3、标的物若因漏水、渗水、有墙面脱落、破损等情况，买受人在使用前应做全面检查，并自行负责清理、修理和更换。拍卖成交后，买受人不得以此为由反悔，或要求委托人和拍卖人进行清理、修理和赔偿。

4、标的物若有水、电、物业等规费拖欠，移交日之前由委托人承担，移交日之后由买受人承担。

5、标的物按现状拍卖，进出道路、相邻关系由买受人自行协调解决，委托人和拍卖人不负责相邻关系的处理及由此产生的一切费用。

6、拍卖成交后，拍卖标的权属过户产生的相关税费，按国家规定由各自承担。

7、拍卖成交后，产权登记的所有权人必须与买受人报名登记时的姓名一致，不得更名。

8、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知。

七、咨询电话：0574-****8905、135****1355杨先生。

公司地址：**省**市**区灵桥路255号**大厦2602室。

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2026年10月21日