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海盐县通元镇3304240904（石泉单元）国土空间详细规划局部调整批后公布（2026年9月28日批准版）

审批

浙江-嘉兴-海盐县

发布时间： 2026年10月21日

项目详情

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索引号：

****

成文日期：

2026-10-21

组配分类：

空间规划

公开时限：

长期公开

发布机构：

****

**县通元镇****240904（**单****规划局部调整批后公布（2026年9月28日批准版）

发布时间： 2026-10-21 11:14

版权和免责声明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**县的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归****所有。

**县通元镇****240904（**单****规划局部调整批后公布

（2026年9月28日批准版）

《**县通元镇****240904（**单元）国土空间详细规划》局部调整已于2026年9月28****政府（盐政函〔2026〕172号）批准，依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定，现予以公布。

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2026年10月21日

一、规划范围

《**县通元镇****240904（**单元）国土空间详细规划》单元范围北至育才路、杜家桥港，****大道、三友路，南至525国道及其南侧城镇开发边界，西以城镇开****中心港西侧沿线），总面积约89.6公顷。

二、局部调整内容

（一）单元边界调整

1.落实国土空间总体规划对详细规划编制单元范围的传导要求，****中心**侧用地纳入**单元国土空间详细规划编制范围，单元面积由83.67公顷调整为89.63公顷。

（二）用地调整

2.将三友村城镇开发边界内调入地块用地性质规划为二类工业用地，并结合现状权属落实现状道路用地。

3.考虑现实发展条件及规划功能需求，规划将HYTY****036地块，由二类城镇住宅用地调整为一类/二类工业用地、社会停车场用地。

4.将HYTY****037、HYTY****038地块合并为商业用地，经济技术指标相应调整。

三、用地平衡表

序号	用地代码		类别名称	现状		规划
序号	用地代码		类别名称	面积（公顷）	占城市建设用地比重（%）	面积（公顷）	占城市建设用地比重（%）
01	07		居住用地	12.7	21.6%	4.5	6.6%
	其中	070102	二类城镇住宅用地	7.6	--	3.7	--
		0702	城镇社区服务设施用地	0.0	--	0.8	--
		0703	****基地	5.1	--	0.0	--
02	07/09		商住综合用地	2.5	4.2%	8.9	13.0%
03	08		公共管理与公共服务用地	3.7	6.3%	3.5	5.1%
		080403	中小学用地	2.8	--	3.2	--
		080404	幼儿园用地	0.4	--	0.0	--
		0806	医疗卫生用地	0.5	--	0.3	--
04	09		商业服务业用地	3.1	5.3%	3.0	4.4%
	其中	0901	商业用地	1.9	--	2.1	--
		0902	商务金融用地	0.6	--	0.2	--
		0901/0902	商业商务综合用地	0.0	--	0.6	--
		090105	公用设施营业网点用地	0.6	--	0.1	--
05	10		工矿用地	31.8	54.0%	31.9	46.5%
	其中	100102	二类工业用地	31.8	--	29.6	--
	其中	100101/100102	一类/二类工业用地	0.0	--	2.3	--
06	11		物流仓储用地	0.2	0.3%	0.0	0.0%
06	其中	110101	一类物流仓储用地	0.2		0.0
07	12		交通运输用地	4.8	8.2%	11.2	16.3%
	其中	1207	城镇运输用地	4.7	--	10.1	--
		120802	公共交通场站用地	0.0	--	0.2	--
		120803	社会停车场用地	0.1	--	0.9	--
09	14		绿地与开敞空间用地	0.1	0.2%	5.6	8.2%
	其中	1401	公园绿地	0.1	--	4.4	--
		1402	防护绿地	0.0		1.2	--
		1403	广场用地	0.0	--	0.1	--
小计	建设用地			58.9	100.0%	68.6	100.0%
	01/02/03/04/06	农用地		23.2	--	13.5	--
	17	陆地水域		7.5	--	7.5	--
总计	单元总用地			89.6	--	89.6	--

四、土地使用规划图

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附件（2）

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