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2026-10-21
空间规划
长期公开
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**县的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性,但限于技术及更新的时间差等原因,最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合,敬请谅解!
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任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划,也无需作出更正,直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途,或在土地内进行任何其他建设,则新的土地性质或建筑物用途,必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归****所有。
**县通元镇****240903(秦溪单****规划局部调整批后公布
(2026年9月28日批准版)
《**县通元镇****240903(秦溪单元)国土空间详细规划》局部调整已于2026年9月28****政府(盐政函〔2026〕172号)批准,依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》有关条文的规定,现予以公布。
2026年10月21日
一、规划范围
《**县通元镇****240903(秦溪单元)国土空间详细规划》单元范围规划单元**窑墩桥港、南至浦漾港、西至里洪塘、北至仲字桥港,还包括X606核海线南侧位于城镇开发边界内的飞地,单元总面积3.98平方千米。
二、局部调整内容
1、单元边界调整。衔接上位国土空间总体规划对详细规划编制单元范围的传导要求,将雪水港村城镇开发边界内用地纳入秦溪单元国土空间详细规划编制范围,单元面积由390.94公顷调整为397.54公顷。
2、用地调整。调入地块用地性质规划为工业用地,并结合现状权属落实现状道路用地。
三、用地平衡表
用地代码
用地名称
用地面积(ha)
占建设用地比例
07
居住用地
84.9
42.1%
其中
070102(R2)
二类城镇住宅用地
84.4
-
0702(Rcs)
城镇社区服务设施用地
0.5
07/09(BR)
商业居住综合用地
21.6
10.7%
08
公共管理与公共服务用地
13.6
6.7%
0801(A1)
机关团体用地
3.0
0804(A3)
教育用地
8.6
0806/0807(A5/A6)
医疗卫生社会福利综合用地
2.0
09
商业服务业用地
10.5
5.2%
0901(B1)
商业用地
0901/0902(B1B2)
商业商务综合用地
0.7
090105(B15)
公用设施营业网点用地
0.6
090105(B152)
供应设施网点用地
10
工矿用地
13.2
6.5%
1001(M)
工业用地
5.3
****0102(M1)
一类工业用地
6.6
100102(M2)
二类工业用地
1.3
12
交通运输用地
33.4
16.6%
1207
城镇道路用地
32.6
1208(S3)
交通场站用地
0.2
120803(S33)
社会停车场用地
13
公用设施用地
0.3%
1302(U21)
排水用地
0.1
1303(U12)
供电用地
14
绿地与开敞空间用地
23.9
11.9%
1401(G1)
公园绿地
22.4
1402(G2)
防护绿地
1.4
1403(G3)
广场用地
城市建设用地
201.7
100.0%
17
陆地水域
31.9
01/02/03
耕地/园地/林地
163.9
总计
397.5
四、土地使用规划图
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