农村综合产权关于安吉县农科区马家村大会堂整体对外公开招租项目的招租公告

受****的委托，现对农科区马家村大会堂进行公开招租，有关事项公告如下：

一、招租人：****

二、招租名称：安**农科区马家村大会堂整体对外公开招租项目
三、招租概况

1、招租范围：马家村大会堂，建筑面积约700平方米，院内场地面积约700平方米。实行先付租金后使用，承租人自行踏勘现场。

2、地点：安**递铺街道马家村

3、招租年限：5年

4、用途：本房屋可办理营业执照，经营项目需满足属地相关部门审批要求。重点强调：不得从事重餐饮（指产生油烟、异味，含煎、炒、炸、烧烤等明火加工的餐饮项目）；无油烟轻餐饮业态，在主管部门允许前提下可经营。

5、租赁押金：人民币叁万元 （￥ 30000元）

6、招租报价：起租价为38000元/年，租赁年限为5年。招租报价低于起租价的报价，作无效报价处理。报价递增1000元或1000元的正整数倍数，否则按无效标处理。

7、竞租保证金：人民币叁仟元整（￥3000元）

8、招租方式：采用招租暗投方式，价高者得。

9、租金及支付期限：竞得人需在招租会结束后10个日历天内，将第一年租金(按成交价计算)、租赁押金30000元一次性支付给招租人。如未按时交纳，招租人有权取消其第一竞得人资格，并没收招租竞租保证金。后续若需继续租赁，需与招租人协商后续签合同。

租金打入账户：

账户名：****

开户行：****银行****公司安城支行

账 号：201********5067

四、招租对象：

1、具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织及自然人；

2、具有一定的经济实力或筹资能力，无严重商业欺诈不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识；

3、遵守国家的法律法规，****管理部门的日常监督和管理；

4、不接受联合体竞租。

五、报名要求：

符合以上资格要求的承租人请于2026年10月21日至2026年10月30日（上午：8:30—11:00时，下午：14:00—17:00时，节假日除外）到******公司报名（**省**市安**灵峰街道浮玉南路61号（金融大厦）1幢805号），联系电话：0572-****058，或扫描件发送至****@163.com），报名时提交以下资料：

1、自然人：申请人有效身份证原件及复印件；

2、法人及其他组织：营业执照原件及加盖公章复印件、法定代表人（或营业执照上注明的企业负责人）身份证原件及加盖公章的复印件。

若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。报名完成后即可领取招租文件(资料费为300元，售后不退)。

六、招租会时间：

本次招租会在****科技园****委员会****中心开标场地（****集团有限公司3号楼二楼开标室）举行，招租会时间为2026年11月2日14时00分；竞租人须准时参加招租会。

八、▲注意：装修及设施归属条款

1.承租人在租赁期内对租赁房屋进行装修、改造或增设设施的，须提前将装修方案、施工图纸及相关安全评估文件提交招租人审核，经招租人书面同意并符合国家及地方相关规范（如消防、建筑结构安全等）后方可实施，装修及施工过程中的全部费用、安全责任及相关风险均由承租人自行承担。

2.租赁期限届满或因承租人违约、合同法定解除等原因导致合同终止的，承租人投入的装修、改造及增设的设施设备等无偿归招租人所有，招租人无需向承租人支付任何装修补偿、残值补偿或相关费用。

3.合同终止后，承租人不得拆除、损坏装修及设施设备，不得擅自搬离可移动装修物品（双方另有书面约定的除外）；若因承租人拆除、损坏导致房屋或设施受损的，承租人需承担全额修复费用及相应损失赔偿责任。

4.承租人若需在租赁期内提前终止合同，其已投入的装修及设施相关成本由承租人自行承担，招租人不给予任何形式的补偿。

八、联系方式：

招租人：****

联系人： 盛先生

联系电话：139****2788

代理人：******公司

联系人：徐女士

联系电话：0572-****058

采购行政监管及投诉受理部门：****科技园****纪工委

联系电话：0572-****073