丽水市山海技工学校行政教学楼屋面防水维修工程竞争性谈判采购公告

****学校屋面渗漏隐患，保障校园教学设施安全，我校现就行政教学楼屋面防水维修工程进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的施工单位前来参与谈判，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：行政教学楼屋面防水维修工程

2.采购单位：****

3.项目地点：**省**市**区括苍北路20号

4.资金来源：学校自筹资金

5.项目预算（最高限价）：60000元，报价超出限价的响应文件作无效处理。

6.工程内容：行政教学楼屋面结构层与女儿墙、墙体交接处防水维修，包含原有老化防水层、起鼓开裂层拆除清理及垃圾外运，基层修补、注浆堵漏、基面找平、多道防水施工、阴阳角及落水口管根加强处理、散水制作等全部配套工序，实行包工、包料、包质量、包验收、包质保。

7.总工期：20日历天（雨天、不可抗力等因素导致工期延误的可顺延）。

二、施工要求

（一）材料要求
1.防水材料须为国内一线品牌合格品，卷材厚度不小于 3.0mm，防水涂料厚度不小于 1.5mm。
2.材料须为正品全新、国标等级产品，严禁使用杂牌、回收料、非标薄料。
3.材料进场须提供合格证、检测报告等全套出厂资料。
（二）施工规范
1.严格按照国家《屋面工程技术规范》《地下防水工程质量验收规范》施工，杜绝短期假性修复、表面应付施工。

2.阴阳角、落水口、女儿墙等部位按规范做圆弧倒角、附加层、压条收口密封处理。
3.所有隐蔽工序全程拍照留底，完工提交施工全过程照片及验收照片。
（三）质量及质保要求
1.工程质量一次性验收合格，无渗水、无返潮、无起鼓开裂。
2.整体质保期不少于 5 年。
3.质保期内出现渗水、脱层、起皮、开裂等问题，施工方免费返修、免费更换材料、免费人工。
4.接到报修 24 小时内响应，48 小时内到场处置。
（四）安全文明施工要求
1.施工全过程由供应商负责人员安全、设备安全、高空作业安全，****学校教学秩序。
2.施工垃圾日产日清，完工后场地恢复原貌。
3.施工期间发生的一切安全事故、人员损伤、财产损坏，全部由供应商承担全部责任。

三、报价及付款方式

（一）报价方式

1.报价为固定总价包干，包含人工、主材辅材、机械、垃圾外运、安全文明施工、检测验收、税费、5年质保等全部费用，无增项加价、无中途调价。

2.超出施工范围的新增项目，必须经采购人书面签证后方可计价。

3.本次谈判实行两轮报价，首轮响应报价仅作谈判参考，最终成交价以第二轮最后报价为准。

（二）付款方式

1.无预付款。

2.工程全部完工、验收合格、资料齐全后，支付97%工程款。

3.剩余3%作为质保金，1年后无质量问题一次性无息付清。

4.供应商须提供合规增值税发票，否则采购人有权顺延付款。

四、供应商资格条件

1.具有独立法人资格，能够独立承担民事责任。

2.具备良好商业信誉和健全财务制度，依法缴纳税收。

3.近三年内无重大违法经营记录，未被列入失信被执行人、政府采购黑名单。

4.具备防水维修同类项目施工业绩，****施工队伍。

5.施工人员已购买意外伤害保险，近三年无重**全事故。

6.本项目不得转包、不得分包，****施工队伍。

7.能够提供材料合格证、检测报告、完整施工方案及质保承诺书。

五、响应文件递交相关事项

（一）响应文件组成

1.响应报价单（总价+分项明细，含税总价）。

2.材料品牌、规格、厚度参数清单及产品质量证明文件。

3.完整施工组织方案、工艺流程、质量保障措施。

4.质保承诺、售后服务及应急维修方案。

5.近三年同类屋面防水维修业绩（合同+完工照片）。

6.项目负责人、现场施工人员名单及联系方式。

7.营业执照、信用查询截图、社保缴纳证明等资格材料。

8.响应文件一式叁份，其中正本壹份、副本贰份。

（二）递交时间与地点

1.递交截止时间（谈判时间）：2026年10月26日9:00，逾期递交的响应文件一律拒收。

2.递交地点：********工程部。

3.联系人：汤伟旺；联系电话：138****0157。

六、谈判与成交规则

1.****小组：由3人以上单数组成。

2.开启响应文件：对所有供应商资格、技术文件进行初审，剔除无效响应文件。

3.多轮谈判：谈判小组与每一家合格供应商分别进行技术、商务谈判，统一调整采购需求。

4.最终报价：谈判结束后，所有合格供应商在规定时间内提交最后一轮最终报价。

5.综合评审：采用综合评分法，从报价、施工方案、材料品质、业绩案例、质保服务五项进行打分，得分最高者确定为成交供应商。

6.成交公示：成交结果在校内公示3个工作日，无异议后3日内签订施工合同。

7.本谈判文件作为正式合同附件，具备同等法律效力。

七、其他说明

1.****学校公众号发布采购公告，面向所有符合资格的供应商公开接受报名。

2.供应商可自行前往项目现场踏勘，踏勘相关费用自行承担。

3.供应商可在递交截止日前3个工作日提出书面疑问，采购人统一书面答复。

4.一旦递交响应文件，即视为完全认可本谈判文件全部条款，后续不得提出额外诉求。

5.本文件最终解释权归采购人****所有。

欢迎符合资格条件的施工单位踊跃报名，积极参与本次竞争性谈判采购。