衢州市公安局智造新城分局城南所宿舍楼和附楼改造项目交易公告

我单位****定于2026年10 月28 ****文体城二期3-1一楼开标厅以公开方式确定****城南所宿舍楼和附楼改造项目的承包商。

1、项目概况

交易范围：本次装饰面积为195.14平方米，主要为室内的装修改造、拆除工程、电气照明、路面硬化、卫生洁具等（具体详见发包人提供的图纸、工程量清单）。

建设地点：位于**市柯**城南所。

工期或服务期：60个日历天。

质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的一次性验收合格 要求。

本项目施工审定预算价为684777 元【其中含暂列金15000元（税前）】，最高限价为684777 元【其中含暂列金15000元（税前）】。（报价超过最高限价的，发包人予以拒绝）。

2、交易资格要求

2.1本次交易要求承包商须是具备独立法人资格，并具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上的企业（对应资质应在“**省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），并且具备有效的安全生产许可证；

**省外企业须提供**省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图或持有仍在有效期内的**省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

2.2承包商拟派项目负责人须具备有效的建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（其中已被更换的项目负责人在原承担的合同工程项目未通过验收前不得参加本项目的交易活动）。

【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收证明材料之前的工程】

2.3本次交易不接受联合体承包。

2.4提交意向文件截止时间项目负责人也不得有已中标工程或为（第一）中标候选人的工程。

3、交易资料获取

3.1招标文件获取方法：请携带报名资料于2026年10月20日至2026年10月27日前（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00）将投标报名表、企业营业执照扫描件发送至****@qq.com邮箱办理获取文件手续（报名联系人：符女士、联系电话：183****7956），资料费500元/家，售后不退。（报名表格式见招标公告附件）。

4、交易保证金

本项目交易，保证金采用承诺制。

凡参与项目的承包商，均视为同意发包文件中关于保证金的相关条款，若存在以下情况保证金不予退还等情形，同意补缴。

（1）承包商在承包文件递交截止后撤销或修改其承包意向文件；

（2）承包候选人无正当理由不与发包人订立合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件，或未按发包文件要求提交履约保证金的；

（3）经查实，承包商在发包确定过程中串通投标或弄虚作假的；

（4）使用伪造的许可证件、获奖文件（证明）；提供虚假的财务状况、业绩、信用状况、项目负责人或项目部管理（技术）人员劳动关系证明、企业及相关人员资质证书、身份证件等弄虚作假行为；

（5）因恶意隐瞒等被投诉而取消承包资格的承包候选人。

5、交易资料的递交

5.1报价文件递交的截止时间为2026年10 月28 日09时30分00秒，地点为：****文体城二期3-1，投标文件须密封。

5.2承包商的法定代表人携法定代表人身份证明和本人身份证原件（或委托代理人携带授权委托书和本人身份证原件）出席本项目承包商确定会。如法定代表人（或委托代理人）未在投标文件递交的截止时间前按规定出具上述证明材料并到场的，招标人将予以拒绝。

5.3报价文件包括：

（1）包括承包意向文件格式中所要求的内容及其附件（并按格式要求盖章）；

（2）已标价的工程量清单。

5.4本工程采用工程量清单法报价，承包商统一以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定的项目编码、项目名称、计量单位及工程量计算规则为依据，并根据《**省建设工程计价规则》（2018版），按发包人提供的图纸及给出的工程量清单，结合项目具体条件和承包商自身实力考虑部分风险自主报价。除合同规定的可调内容外，承包商在报价中均包括完成该工程项目的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费、税金和风险费以及其他与本项目相关的全部费用。报价风险由承包商自行承担。

5.5承包商要充分了解本工程的施工现场实际要求、工期进度要求、质量和安全要求、现场及施工环境情况、资金支付情况、材料采购及质量档次要求、配合协作等所有情况，****公司实力进行报价，不得恶意报价或不平衡报价，如发现将严肃处理。

5.6安全文明施工费、规费和税金必须按建设行政主管部门的有关规定及《**省建设工程计价规则》（2018版）计取，规定如下：

（1）单独装饰工程：安全文明施工费不得低于6.43%，规费不得低于8.376%；

（2）通用安装工程：安全文明施工费不得低于7.99%，规费不得低于9.189%；

（3）税金：9%。

5.7预算价按《关于颁发**省建设工程计价依据（2018版）的通知》（浙建建【2018】61号）、《**省建设工程计价依据（2018版）》，《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854－2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 50856－2013）、《建设工程工程量计算规范（2013）**省补充规定》（浙建站计〔2013〕63号）、《建设工程工程量清单计算规范（2013）**省补充规定（二）》（浙建站计〔2014〕31号）、《**省建设工程计价规则（2018版）》、《**省建设工程计价依据（2018版）综合解释》、《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《**省建设工程工程量清单计价指引》（2013版）。《**造价信息》、《**造价信息》2026年第9期。

5.8承包商递交的报价文件不符合交易公告要求的，发包人予以拒绝。

6、承包商的确定

6.1发包人不组织现场勘探，承包商在报价文件递交的截止时间前自行勘探现场，以便获取有关报价和签署合同所涉及的资料。

6.2承包商报价得分计算办法：

本环节需通过抽取随机数确定商务评标方法、下浮率等参数。

商务评分的计算方法，由工作人员在开标现场，从平均价下浮法、动态二次平均法中以随机抽取的方式确定。

√平均价下浮法

（1）评分范围：商务报价不高于最高投标限价的所有投标文件进入评分范围。

（2）报价平均值的计算：进入评分范围的投标报价的算术平均值为报价平均值（投标报价在5个至7个时，去除一个最高价和一个最低价；投标报价在8个及以上时，去除一个最高、次高价和一个最低、次低价）。

（3）评标基准价的计算：

√由工作人员，从2%、2.5%、3%、3.5%、4%中随机抽取一个百分数，作为下浮值；（工作人员在0.5、1、1.5、2、2.5、…、9、9.5、10等20个数中，确定一个由其中5个数组成的等差数列，在编制招标文件时填入）

评标时，评标委员会先按上述办法计算出报价平均值，再按以下公式计算出评标基准价：

评标基准价=报价平均值×（1-下浮值）。评标基准价以“元”为单位，四舍五入保留两位小数。

****委员会依据上述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变。

计算差错，仅限于以下两种情况：a、纯算术性四则运算差错；b、未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。

（4）根据投标文件的投标报价与评标基准价对比，计算投标人的商务报价的得分值。即：

a．投标报价等于评标基准价时，得满分；

b．投标报价每低于评标基准价1个百分点，扣1分；

c．投标报价每高于评标基准价1个百分点，扣2分。

以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，最终结果四舍五入保留小数2位。

√动态二次平均法

⑴有效投标报价:通过资格审查（初步评审）且商务标和技术标通过的投标报价为有效投标报价。

(2)评分范围：有效投标报价9（含）家及以上的，按资信标和技术标分数之和从高到低取前7家投标人（分数相同者同时入围）进入评标基准价计算范围；有效投标报价9家以下的，则都进入评标基准价计算范围。

（3）评标基准价：

评标基准价=（A+B）/2

A值确定：进入评分范围的投标报价的算术平均值为报价平均值，动态成本控制价为报价平均值的88%。出现低于动态成本控制价报价的，剔除低于动态成本控制价的报价后，重新计算报价平均值，直至没有低于动态成本控制价的报价为止。没有低于动态成本控制价的报价时的报价平均值作为A值。

B值确定：在下列方式中选择一种。

□a．等于A；

√b．低于A值且最接近A的两个投标报价平均值为B值；如低于A值的投标报价只有一家，此报价即为B值；没有低于A值的，则A值即为评标基准价。

□c．其他：（招标人自定义B值）。

以上报价平均值、动态成本控制价、评标基准价计算，均以“元”为单位，四舍五入保留两位小数。

****委员会依据上述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变。

上述计算差错，仅限于以下两种情况：a、纯算术性四则运算差错；b、未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。

（4）所有有效投标报价与评标基准价对比，计算投标人的商务报价的得分值。即：

a．投标报价等于评标基准价时，得满分；

b．投标报价每低于评标基准价1个百分点，扣1分；

c．投标报价每高于评标基准价1个百分点，扣2分。

以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，最终结果四舍五入保留小数2位。

6.3发包人根据报价得分计算办法，在有效报价中按得分从高到低排序，确定1名候选承包商（如果得分相同时，则以报价低者优先；如果得分、报价均相同时，则现场抽签确定排序。抽签序号：各承包商的序号以报价文件递交签到的承包商序号为准）。

6.4如排序第一的承包商承包意向文件经审查，存在交易公告中规定的被发包人拒绝的情形的，则按承包意向报价由低到高的顺序替补1名承包商进行承包意向文件审查，直至确定1名候选承包商。公示无异议后确定为承包商。

6.5承包商交易资格要求不符合的，发包人予以拒绝；对候选承包商的项目部人员配备表中所有人员进行社保查询，无法查询或不符合的，发包人予以拒绝。

6.6成交公示2日无异议后确定为承包商。承包商在成交通知书发出之日起30 日内必须与发包人签订施工合同，承包商应在合同签订前（如采用保函的承包商应在与发包人合同签订后10日内）向发包人提交签约合同价2%的履约保证金，如未签合同或未提交履约保证金，发包人将上报有关监管部门，并重新发布交易公告。

6.7发包人将对承包商递交的已标价工程量清单进行审查，如发现恶意报价或严重不平衡报价的，将取消其承包商资格，并上报有关监管部门。

6.8承包商****施工队伍素质、力量、机械配备不符合工程需要，造成现场管理混乱，工程质量和进度明显达不到预定计划的，发包人将终止合同，并采取相应措施。承包商报价时需考虑此因素，项目实施过程中，不得进行转包及违法分包。

6.9承包商拟派项目负责人（项目经理）在“**建筑市场监管公共服务平台”或“**省建筑市场监管公共服务系统”有在建工程的施工业务登记的，如已通过竣工验收，请把通过竣工验收的竣工验收证明材料【须提供建设、勘察、设计、施工和监理单位五方或设计、建设、施工和监理单位四方责任主体签章的竣工验收证明材料，以及建****办公室固定电话（座机），下同】，在交易截止时间前上传至报价工具资格条件附件中；如在报价现场查询时发现“**建筑市场监管公共服务平台”或“**省建筑市场监管公共服务系统”上有在建工程的施工业务登记且承包商未在交易截止时间前提交该项目的通过竣工验收证明材料的或提交的竣工验收证明材料不符合要求的，则该承包商的承包意向文件发包人予以拒绝；除上述两个平台外，在其他省级建筑市场监管公共服务平台（系统）上，项目负责人（项目经理）有在建工程施工业务的，如已通过竣工验收的，请在交易截止时间前提交竣工验收证明材料，否则发包人拒绝其承包意向文件或取消其承包资格或解除合同，后果自负。

6.10候选承包商及其拟派项目负责人在交易截止时间不符合交易文件其它条款要求的取消其承包商资格。

7、主要材料（设备）参考品牌

8、合同主要条款

合同主要条款在附件中下载。

9、发布公告的媒介

本次交易公告在**企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）上发布。

附件：1、交易资料格式（在附件中下载）

2、合同主要条款（在附件中下载）

3、图纸（在附件中下载）

4、招标工程量清单（在附件中下载）

发包人：****

招标代理人：****

联系人：吕先生电话：153****7858

2026年10 月20日

附件信息: