碗窑乡村集体屋顶使用权招租公告

经各村两委会议、村民代表大会表决通过，并报碗窑乡审批同意，现对碗窑乡达河、府前、源口、和源、红石桥、金龙、天井7个村集体屋顶使用权公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.租赁标的：碗窑乡达河村、府前村、源口村、和源村、红石桥村、金龙村、天井村村集体屋顶；达河村可用面积约800㎡，府前村可用面积约320㎡，源口村可用面积约900㎡，和源村可用面积约350㎡，红石桥村可用面积约820㎡，金龙村可用面积约100㎡，天井村可用面积约460㎡。以上为预估面积，最终租赁面积以现场实际可利用屋顶面积为准。

2.租赁用途：仅限用于建设、运营光伏发电项目。未经出租村的书面同意，承租方不得擅自改变租赁用途，不得将屋顶使用权进行转租、转借、分租或以其他方式交由第三方使用。

3.其他说明：承租方需自行现场踏勘，充分了解屋顶现状、荷载条件、接入电网条件、周边环境等全部现场情况，相关踏勘风险、建设运营前期成本由承租方自行承担。

二、招租对象及报名相关事项

1.招租对象：具备光伏项目相关业务经营能力的法人和自然人。

2.报名时间：2026年10月20日—2026年10月23日（工作日，上午8:00-11:30，下午2:00-5:00），逾期不再受理报名。

3.报名地点：碗窑乡达河村、府前村、源口村、和源村、红石桥村、金龙村、天井村集体经济组织所在地。

4.报名需提交材料

（1）法人本人报名：营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件（所有复印件需加盖企业公章）；

（2）自然人本人报名：身份证原件及复印件；

（3）委托代理人报名：除上述资料外，还需提交授权委托书、委托人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件；

（4）提交材料不全或不符合要求的，不予受理报名。

三、租赁主要条件

1.租赁期限：20年，自合同签订之日起计算。

2.支付方式：以本次竞价成交结果为基础，支付周期、支付时间等以租赁合同约定为准。

3.光伏项目建设审批、设备采购、施工、并网等手续办理、运维、保险、安全责任全部由承租方负责承担，村集体不承担任何建设及运维费用。承租方施工及运营期间须严格遵守安全生产相关法律法规，落实安全防护措施，如发生安全事故，全部责任由承租方承担。

4.光伏项目建设必须符合建筑荷载、消防、电力、规划等相关规范要求，屋顶不得造成损坏，若因承租方施工、运营造成房屋、附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。租赁期满，如不再续租，承租方应按要求拆除光伏设备，恢复屋顶原状，或经与出租村书面协商一致后，对光伏设施进行处置。

5.承租方须自行完成电网并网审批、备案等全部手续，村集体予以必要配合，相关费用由承租方承担。

四、招租流程

1.现场踏勘：意向对象可在公告发布之日起至报名截止前自行前往各村现场踏勘，各村予以配合对接，踏勘产生的一切费用由意向对象自行承担。

2.提交报名材料：在规定报名时间、地点提交完整报名资料，资格初审。

3.资格审查：由各村对报名对象开展资格审查，资格审查合格可参与竞价。资格审查结果由各村负责在10月24日下午5:00前通知到报名对象。

4.竞价时间和地点：2026年10月25日上午9:00前到现场签到（迟到视为放弃竞价资格）；9:30****政府三楼会议室开始竞价。

5.竞价保证金：10000元，竞价现场现金用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同履约保证金，合同到期后由各村无息退还。

6.竞价起始价：

（1）达河村：光伏板初装费300元/块，年租金：按光伏板数量30元/块/年。

（2）府前村：光伏板初装费300元/块，年租金：按光伏板数量30元/块/年。

（3）源口村：光伏板初装费330元/块，年租金：按光伏板数量28元/块/年。

（4）和源村：光伏板初装费300元/块，年租金：按光伏板数量30元/块/年。

（5）红石桥村：光伏板初装费300元/块，年租金：按光伏板数量30元/块/年。

（6）金龙村：光伏板初装费300元/块，年租金：按光伏板数量30元/块/年。

（7）天井村：光伏板初装费300元/块，年租金：按光伏板数量30元/块/年。

7.竞价方式：以分村的方式开展竞价，每村有效竞投人达到3家及以上方可开展竞价，采用一次性填价暗标的形式进行竞价，在不低于起始价基础上按最高价者中选（低于起始价为无效报价，不足三个有效报价的该标的流标），报价尾数以元为准，如出现相同报价时，由相同的几个抽签决定拟承租方。

8.结果公示：确定拟承租方后进行公示，公示期不少于3个工作日。

9.签订合同：公示无异议后，按村集体三资规定签订屋顶使用权租赁合同。

10.提供虚假报名材料或串标取消资格并没收保证金。

11.中选后无正当理由拒不签订租赁合同的，视为弃标，竞价保证金不予退还。

五、其他事项

1.本公告解释权归碗窑乡达河、府前、源口、和源、红石桥、金龙、天井村集体经济组织所有。

2.公告未尽事宜由承租方和各村协商后确定。

3.联系人：达河村陈先生，联系电话：135****5047

府前村毛女士，联系电话：136****7145

源口村周女士，联系电话：178****1193

和源村吴先生，联系电话：138****8930

红石桥村周女士，联系电话：135****5330

金龙村邱先生，联系电话：138****7257

天井村徐先生，联系电话：157****2810

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2026年10月20日