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温州市鹿城区七都南单元04-C-15等地块详细规划修改批前公告

审批

浙江-温州-鹿城区

发布时间： 2026年10月20日

项目详情

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**市鹿**七都南单元04-C-15等地块详细规划修改批前公告

发布日期：2026-10-20 15:32:44

由****委托****编制的《**市鹿**七都南单元04-C-15等地块地块详细规划修改》已完成中间成果审查，现根据《中华人民**国城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2026年10月20日---2026年11月18日（共30日），公告内容如下：

一、规划范围

本次规划修改范围**七彩路，南至高品街，西至板桥路，北至中心河支河，总用地面积合计约2.11公顷。

二、用地性质修改

本次规划修改结合实际建设需求，将04-C-15地块用地性质调整为商业用地（0901）。

三、地块控制指标修改

本次规划修改考虑地块建筑布局，将04-C-15地块容积率调整为1.31，其余地块控制指标按原规划执行。

四、城市设计引导

本次规划修改整体以现代风格为主，结合商业设施建设，衔接沿河慢行通廊，提升地块步行可达性与公共开放性。建筑风格统一协调，形式以平屋顶、**建筑为主，立面材质结合金属、玻璃、石材、涂料等，色彩以低明度中彩度灰黄色调为主，营造智慧、生态的区域色彩形象。按照《**市区建筑工程“第五立面”规划管理办法》（试行）（温资规发〔2023〕18 号），加强建筑“第五立面”的设计，出具“第五立面”设计专篇。

五、图纸

1、区位示意图

2、用地现状图

3、用地规划图（修改后）

4、用地编号图（修改后）

关心城市规划建设和该规划修改的公民、法人以及其他组织，请在公告期内将有关意见和建****分局国土空间规划科（建设用地规划科），我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2026年10月20日---2026年11月18日

公告地点：****规划局网站http://zrzyj.****.cn/